Российское общество оценщиков может попросить о пересмотре методологии кадастровой оценки недвижимости

 

В мероприятии примут участие главы муниципальных образований, предприятий, оценщики и представители налоговых органов.

 

«Круглый стол проводится с целью выработки конкретных резолюций к Заксобранию для внесения своего видения, как может быть наиболее правильно распределена налоговая нагрузка, с какими коэффициентами –по категориям земель, отдельно может быть для торговых центров, производственных площадей», – сказала Светлана Табакова.

 

В резолюцию круглого стола может быть внесен вопрос о пересмотре методологии расчета кадастровой стоимости недвижимости. Инициатива вызвана возросшим количество исков, поступивших в суды от предприятий, которые просят пересмотреть кадастровую стоимость своих земельных участков.

 

«В настоящее время происходят многочисленные обращения в суд по поводу оспаривания кадастровой стоимости земли. Привлекаются оценщики и предприятия. Как показывает практика, кадастровая оценка земли не всегда была корректной», – сказала вице-президент Уральской торгово-промышленной палаты Светлана Окулова.

 

По ее словам, вследствие переоценки кадастровой оценки земли в сторону снижения региональный бюджет может не дополучить деньги с единого налога на недвижимость.

 

«Отсутствуют корректно составленные базы, не имеют правильно составленного бюджета. И мы не дождемся социальных программ, которые ожидаем», – сказала Светлана Окунева.

 

Как считает вице-президент Российского общества оценщиков Степан Сарбашев, большое количество обжалований кадастровой стоимости недвижимого имущества свидетельствует о необходимости доработать методологию, принятую в 2010 году. По мнению Степана Сарбашева, проводить кадастровую оценку недвижимого имущества в каждом регионе, исходя из мирового опыта, следует не реже одного раза в год. Это позволит создать корректную базу с постоянно обновляемыми данными. 

 

Источник: УрБК