ВТБ24: В 2014 году количество выданных ипотечных кредитов на загородные объекты выросло на 2%
Не менее 15% в объеме кредитования вторичного жилья сегодня приходится на загородные объекты, свидетельствует статистика банка ВТБ24. И тренд на увеличение данного показателя с каждым годом обозначается все четче.
«До 15% от общего объема выдач кредитов на вторичном рынке жилья приходится на загородную недвижимость. И тенденция идет к увеличению. Если сравнивать первый квартал 2013 года с первым кварталом 2014 года, то происходит увеличение – порядка 2% на приобретение недвижимости за пределами города», – рассказала Ирина Маркина, начальник отдела ипотечного кредитования банка «ВТБ24».
Отметим, что в настоящее время лишь единицы объектов на загородном рынке приобретаются с помощью ипотеки. Большинство банков не кредитует приобретение коттеджа на стадии строительства. Стандартными требованиями ряда кредитных организаций являются наличие права собственности у продавца на дом и землю (не приемлемо, чтобы участок был в аренде), участок был отмежеван, а в дом были заведены все коммуникации.
Впрочем, в ближайшее время ситуация может поменяться. Банки ведут переговоры с девелоперами крупных загородных проектов о сотрудничестве. Не исключено, что эти поселки будут аккредитованы, и банки будут выдавать ипотеку на строящиеся объекты.
