ВТБ24: В 2014 году количество выданных ипотечных кредитов на загородные объекты выросло на 2%

«До 15% от общего объема выдач кредитов на вторичном рынке жилья приходится на загородную недвижимость. И тенденция идет к увеличению.  Если сравнивать первый квартал 2013 года с первым кварталом 2014 года, то происходит увеличение – порядка 2% на приобретение недвижимости за пределами города», –  рассказала Ирина Маркина, начальник отдела ипотечного кредитования банка «ВТБ24».

 

Отметим, что в настоящее время лишь единицы объектов на загородном рынке приобретаются с помощью ипотеки. Большинство банков не кредитует приобретение коттеджа на стадии строительства. Стандартными требованиями ряда кредитных организаций являются наличие права собственности у продавца на дом и землю (не приемлемо, чтобы участок был в аренде), участок был отмежеван, а в дом были заведены все коммуникации. 

 

Впрочем, в ближайшее время ситуация может поменяться. Банки ведут переговоры с девелоперами крупных загородных проектов о сотрудничестве. Не исключено, что эти поселки будут аккредитованы, и банки будут выдавать ипотеку на строящиеся объекты.