Правительство РФ намерено создать сверхмонополию для строительства «доступного жилья»
Вице-премьер Игорь Шувалов дал указание ведомствам (включая Минстрой, Минфин и Минэкономики) изучить вопрос возможного объединения в одну структуру Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ).
Предполагается, что цель создаваемого картеля – синхронизация усилий трех ведомств при реализации госпрограммы "Жилье для российской семьи", принятой в 2014 году. Так, Фонд РЖС должен обеспечить застройщиков участками, Фонд ЖКХ — управление инженерными сетями, АИЖК – доступные социальные ипотечные продукты. В рамках госпрограммы власти пообещали до 2017 года построить дополнительно 25 млн кв. м жилья, которое будет продаваться по цене ниже рыночной на 20% и не выше 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Учитывая, что предыдущая жилищная ФЦП "Жилище" с похожими задачами провалилась, активность властей в более эффективной реализации новой программы вполне понятна, указывают эксперты. Сейчас куратором новой госпрограммы является Минстрой.
Масштаб создаваемой жилищной мегакорпорации эксперты оценить не берутся, но очевидно, что это будет очень крупная структура. Так, на расселение аварийного жилья предусмотрено финансирование из средств Фонда ЖКХ на 2013-2017 годы в размере 183,4 млрд руб., в том числе 41,03 млрд руб. на 2014 год. Общий объем финансирования программ капитального ремонта из средств Фонда ЖКХ на 2014-2015 годы составляет 11,1 млрд руб., в том числе 7,1 млрд руб. на 2014 год. В собственность Фонда РЖС передано 19,01 тыс. га земли. В стадии проектирования и строительства — более 23 млн кв. м жилья. В 2010 году ВЭБ в рамках программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2014 годах открыл АИЖК кредитную линию на 40 млрд руб. на срок до 2020 года на реализацию программы по стимулированию кредитования на цели строительства и приобретения жилья.
Источник:
