УПН: За месяц вторичное жилье в Екатеринбурге подешевело на 0,3%
В среднем по городу стоимость жилья за последние четыре недели снизилась на –0,3%, об этом сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости. В настоящий момент средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке составила 76 449 руб.
Среди различных территориальных сегментов отрицательная динамика в последнее время отмечалась только во втором поясе. Стоимость квартир здесь опустилась до 69 957 руб./кв. м, то есть на –0,5% по сравнению с уровнем начала февраля. Заметные положительные корректировки сохранились в третьем и четвертом поясах. Квартиры в этих районах подорожали на 0,4-0,5%. Цены на жилье при этом вышли на отметки 66 344 руб./кв. м и 56 219 руб./кв. м соответственно. В Центре и районах первого пояса изменения были несущественными. Показатели остались на уровне 99 052 руб./кв. м и 80 917 руб./кв. м.
В группах квартир различных размеров наблюдалась в основном отрицательная динамика. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры снизились в цене на 0,4-0,5%. Первые предлагаются сейчас по 84 051 руб./кв. м, а вторые – по 75 634 руб./кв. м. Еще более заметным было падение цен на «трешки». Они стали дешевле на 0,8%, а их средний показатель составил 74 066 руб./кв. м. Стоимость квартир с четырьмя и более комнатами изменилась меньше всего. Корректировка в этом сегменте составила +0,3%. Стоимость квадратного метра для таких объектов – 76 732 руб.
