7,2% потеряло вторичное жилье в цене в Екатеринбурше за 2015 год
За прошедший год цена предложения вторичнго жилья в Екатеринбурге опустились на 7,2 %. Такую статистику приводит . В настоящий момент средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Екатеринбурга сосавляет 71 159 руб.
Отрицательные корректировки в течение года фиксировались во всех основных сегментах рынка. Если рассматривать территориальный аспект, то наибольшее снижение отмечалось во втором и третьем поясах. Здесь квартиры упали в цене на7,6-7,8 %. На 6,2 % стал дешевле квадратный метр в первом поясе. Здесь показатель опустился с 80 183 руб./кв. м до 75 180 руб./кв. м. Чуть менее заметными были изменения в четвертом. Цена квадратного метра в отдаленных районах опустилась на 6%. В Центре корректировки наименее существенные. Здесь квартиры с начала года подешевели только на 1,9%.
Среди различных типов объектов сильнее всего подешевело советское типовое жилье – «хрущевки», «брежневки» и «пентагоны». Их стоимость с начала года упала на 10,1-10,3%. Более современные квартиры «улучшенной планировки», стали дешевле за это время нат7,8%. «Спецпроекты» потеряли в стоимости 6,6 %. Наименьшие потери у «полнометражек» Средний показатель в этом сегменте снизился на 5,4 %.
Приэтом, несмотря на то, что под Новый год многие объекты традиционно снимаются с продажи, объем предложения остается на высоком уровне. Сегодня в Базе данных УПН представлено 11,2 тыс. квартир и почти 2 тыс. комнат в коммуналках. Сроки экспозиции остаются высокими: 4,5- 5,5 месяцев и более.
