Екатеринбург, пер. Шалинский, 3/2, 3к1 (Пионерский)
| планировка | очередь | срок сдачи | этаж | комнат | площадь | цена |
|---|
Дома введены в эксплуатацию в 2012 г
Жилой комплекс возводится в Пионерском поселке Екатеринбурга, в квадрате улиц Чекистов, Июльской, Учителей и переулка Шалинского. Комплекс состоит из двух одноподъездных шестнадцатиэтажных жилых домов. На первых этажах проектом предусмотрены нежилые помещения охраны и ТСЖ. В обоих домах жилого комплекса общий подземный паркинг, с доступом из лифта.
Характеристики зданий:
Дома жилого комплекса принципиально отличаются друг от друга по планировкам квартир. В первом доме проектом предусмотрено наличие 79 одно-, двух и трехкомнатных квартир. Во втором доме 47 двух- и четырехкомнатных квартир с удобными и современными планировками.
Инфраструктура района:
Жилой комплекс расположен в удобном месте: 15 минут от центра города; рядом с большим количеством дошкольных учреждений и развивающих центров для детей: детские сады - № 517, 180, «Детсад будущего», детская школа развития «Читай и пой», детская школа искусств №2. Недалеко от домов расположены несколько школ (№ 165, 125, гимназии № 35, 47), медицинских учреждений.(детская поликлиника № 2, поликлиника №1 при ЦБ №7, стоматология «Пионерская») фитнес-клубов («Преображение», «Три ИКС», «Пионер»), а также кафе, бильярдная, магазины и предприятия бытового обслуживания населения. В шаговой доступности от дома находится развлекательный центр «Парк-Хаус» и Основинский парк с аттракционами и зонами отдыха.
Транспортная доступность:
Транспортные развязки: улицы Блюхера, Учителей, Советская, Уральская позволяют быстро добраться в такие районы города как: Центр, Эльмаш, ЖД Вокзал, Березовский. Маршруты общественного транспорта: автобус № 28, маршрутное такси (№ 048, 052, 056, 059, 063, 064, 082), троллейбус (№ 12, 18, 19), трамвай (№16, 20, 22, 23, 32, А).
Отделка:
Фасад: облицовочный кирпич и керамический гранит на первом этаже. Места общего пользования: керамический гранит, мозаичное покрытие. Окна: двухкамерный стеклопакет в металлопластовой раме. Остекление лоджий: в одно стекло в алюминиевой раме. Полы: цементно-песчаная стяжка, или фанера по лагам. Система отопления: однотрубная вертикальная система с верхней разводкой из стальных газоводопроводных труб, отопительные приборы – алюминиевые радиаторы. Квартирная разводка ГВС и ХВС: стояки из оцинкованных труб, разводка по квартире – трубы из сшитого полиэтилена.
Схема продаж:
Реализация квартир в комплексе проходит в рамках договоров о долевом участии в соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Условия продаж:
20% первоначальный взнос, рассрочка на 18 месяцев под 12% годовых. При 100% оплате одного парковочного места скидка — 3%, двух и более мест скидка — 5%.
В этом же микрорайоне с ЖК "Июльский" реализуются:
После того, как будущий жилец определился с конкретной новостройкой, встаёт вопрос выбора конкретной квартиры. Сегодня даже если работы на объекте близка к завершению, половина квадратных метров в доме ещё свободны. А значит остаётся простор для применения дедуктивных способностей. В ходе поиска квартиры надо обратить внимание на пять принципиальных моментов. Это позволит выбрать жильё, которое будет удобным, а главное, долго сохранит высокую ликвидность.
«Не бросай меня в терновый куст и не покупай у Братца Опоссума студию в двадцать ярдов!», – кричал Братец Кролик Братцу Лису. Мы помним, что лис, таки бросил кролика в терновый куст. Про покупку студии история умалчивает. Однако портал METRTV.ru молчать не будет и расскажет всё о квартирах в новостройках, которые могут оказаться неудачной покупкой.
После нескольких лет проживания в новой квартире, человек понимает, где он угадал, а где ошибся, при выборе жилья. Вот какими советами и личными наблюдениями делятся люди, имеющие удачный (или не очень) опыт покупки квартир в новостройках Екатеринбурга.
Обсуждаем СНиПы и ГОСТы, глядя на голый потолок. Рассказываем на приемке, какие работы не надо поручать застройщику. Рассуждаем, зачем застройщики требуют нотариальную доверенность. И в конце будет рейтинг.
