Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 26 (Академический)

опубликовано 16.07.2025 , обновлено 28.08.2025
36

Рынок:	вторичный
Количество комнат:	1
Общая площадь:	21.79 м²
Жилая площадь:	15.6 м²
Площадь кухни:	4 м²
Этаж/Этажность дома:	20 / 25
Санузел:	совмещенный
Отделка:	евроремонт
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	идеальное
Цена:	2 999 000 ₽ в избранном
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Торг:	торг
Ипотека:	возможна

???? СРОЧНО! ТОРГ!!! Продаётся уютная студия в престижном Академическом районе Екатеринбурга сдача в IV кв. 2025! ????Просторная светлая квартира. Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта, удобная парковка и близость основных магистралей. Прекрасная инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, спортивные площадки , магазины и кафе. ✅ Ключевые преимущества:- Удобство расположения и развитая инфраструктура- Тихий двор и зеленая зона отдыха поблизости, рядом лес.- отличное состояние квартиры , готовое к проживанию- Возможность приобретения по ипотеке или материнскому капиталу1. Чистовая отделка "под ключ"— Полностью готовое жильё: ламинат, обои под покраску, установленная сантехника, радиаторы с терморегуляторами, металлопластиковые окна .— Санузел с плиткой, кухня с разводкой под технику, входная сейф-дверь .2. Удобные сроки сдачи— Передача объекта в IV квартале 2025 года — идеально для планирования переезда или инвестиций .3. Локация в Академическом районе— Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ТЦ , супермаркеты .— Удобная транспортная развязка: трамвайная линия в шаговой доступности, выезд на основные магистрали .???? Особенности объекта:- Планировка — рациональное зонирование, высокие потолки до 3 м, большие окна для естественного освещения .- Безопасность — закрытый двор с видеонаблюдением, детские площадки, зоны отдыха .- Энергоэффективность — утеплённые фасады, двухкамерные стеклопакеты, снижение расходов на отопление .???? Инвестиционная привлекательность:- Район Академический — один из самых динамично развивающихся в Екатеринбурге.- Цены на недвижимость растут: покупка на этапе строительства выгоднее рыночных предложений .- Готовая отделка позволяет сразу сдавать квартиру в аренду (спрос высокий благодаря близости вузов и бизнес-центров) .???? Звоните сегодня!— Помогу оформить ипотеку.— Готовы к торгу для быстрой сделки!
ID объекта в нашей базе: 17673

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 26 (Академический) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 26 (Академический) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 26 (Академический) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 26 (Академический) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 26 (Академический) - Фото 5

Гранат 463 — Наталия Александровна

показать телефон

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

2999000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, Вильгельма де Геннина, 26
Екатеринбург, Академический
- 20 м²
- 16/27 этаж
- Состояние:
2 999 000 ₽ (150000 ₽/м²)

???? СРОЧНО! Продаётся студия с чистовой отделкой в престижном районе Академический — сдача в IV кв. 2025! ????✅ Ключевые преимущества: 1. Чистовая отделка "под ключ" — Полностью готовое жильё: ламинат, обои под покраску, установленная сантехника, радиаторы с терморегуляторами, металлопластиковые окна . — Санузел с плиткой, кухня с разводкой под технику, входная сейф-дверь . 2. Удобные сроки сдачи — Передача объекта в IV квартале 2025 года — идеально для планирования переезда или инвестиций . 3. Локация в Академическом районе — Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ТЦ , супермаркеты . — Близость к Преображенскому парку и спортивным объектам (дворец дзюдо, теннисная академия) . — Удобная транспортная развязка: трамвайная линия в шаговой доступности, выезд на основные магистрали . ???? Особенности объекта: - Планировка — рациональное зонирование, высокие потолки до 3 м, большие окна для естественного освещения . - Безопасность — закрытый двор с видеонаблюдением, детские площадки, зоны отдыха . - Энергоэффективность — утеплённые фасады, двухкамерные стеклопакеты, снижение расходов на отопление . ???? Инвестиционная привлекательность:- Район Академический — один из самых динамично развивающихся в Екатеринбурге. - Цены на недвижимость растут: покупка на этапе строительства выгоднее рыночных предложений . - Готовая отделка позволяет сразу сдавать квартиру в аренду (спрос высокий благодаря близости вузов и бизнес-центров) . ???? Звоните сегодня! — Помогу оформить ипотеку.— Готовы к торгу для быстрой сделки! ID объекта в нашей базе: 17428

размещено: 21.05.2025 , обновлено: 25.08.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Западный"
Екатеринбург, Академический: ул. Очеретина, 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
- дом сдан
- 1 к.: 38.20 м² – 3 499 000 ₽
- 2 к.: 53.00 м² – 5 900 000 ₽
Жилой комплек сдан: 2012 -2017 г.
ЖК "Сахаров"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Сахарова: 29, 29к2
- дом сдан
- 1 к.: 33.10 м² – 4 200 000 ₽
Новый жилой комплекс «Сахаров» станет первым жилым домом, построенным компанией «Атомстройкомплекс» в районе Академический. Основным преимуществом станет доступная цена, которая в совокупности с неизменным качеством строительства, сделает покупку квартиры в ЖК «Сахаров» по-настоящему умным выбором для тех, кто хочет жить в комфортной среде и не любит переплачивать.
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 5 200 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 34.00 м² – 4 730 000 ₽
- 2 к.: 53.00 м² – 6 550 000 ₽
- 3 к.: 82.00 м² – 7 970 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — III квартал 2025
- 1 к.: 40.12 м² – 6 000 000 ₽
- 2 к.: 53.29 м² – 8 665 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 10 307 500 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1А-дом — I квартал 2026
- 1Б-дом — I квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — III квартал 2025
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
ЖК Горки
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.03 м² – 5 122 000 ₽
- 2 к.: 50.64 м² – 6 824 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 050 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау 34
- III квартал 2025
- 1 к.: 30.97 м² – 5 810 000 ₽
- 2 к.: 49.40 м² – 7 512 000 ₽
- 3 к.: 78.73 м² – 11 262 000 ₽
- 4 к.: 0.00 м² – 14 811 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — II квартал 2025
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.40 м² – 4 452 000 ₽
- 2 к.: 44.42 м² – 6 997 000 ₽
- 3 к.: 70.59 м² – 9 940 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 31.16 м² – 4 886 000 ₽
- 2 к.: 50.54 м² – 6 975 000 ₽
- 3 к.: 70.84 м² – 9 848 000 ₽
- 4 к.: 81.27 м² – 12 107 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 9 500 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 41.70 м² – 5 790 000 ₽
- 2 к.: 61.90 м² – 8 000 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 050 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.