городской округ Березовский
(Режевское направление)
Центр Екатеринбурга → 34 км
- 237 м2
- 10 соток
- 2 этажа
- Состояние: плохое
17 500 000 ₽
Продаю каменный двухэтажный дом в Монетном Березовского городского округа, от центра Екатеринбурга - 27 км., до г. Березовского - 5 км.
Дом площадью 237 кв.м., 2018 года постройки, с сауной и бассейном, зоной барбекю на участке 14.5 соток, построен по индивидуальному проекту.
Участок крайний, угловой, с одной стороны лес (прекрасный вид из окна и пение птиц по утрам), с другой стороны, вся инфраструктура поселка Монетный (садик, школа, магазины).
Дом с развитой инженерной инфраструктурой: (Электричество, газ подведен к дому, своя скважина, теплые водяные полы по всему первому этажу, 2-х зонная выгребная яма) такой набор коммуникаций обеспечивает высокий уровень автономности и комфорта проживания.
Дом как термос (зимой тепло, а летом прохладно), а это можно достигнуть только с помощью качественной теплоизоляции, герметичности, энергоэффективности оконных конструкций, вентиляции и продуманной архитектуры. Все это соблюдено при проектировании и строительстве данного дома.
В доме высокие потолки, что создает ощущение простора, улучшает освещение и открывают широкие возможности для дизайна и функциональности пространства.
Наличие нескольких входов (из зоны барбекю, из сауны, центральный вход) придает дому особую уникальность, что повышает функциональность — удобно заходить с разных сторон (с террасы после отдыха, из сауны); Безопасность — дополнительные выходы служат запасными путями при непредвиденных ситуациях; Зонирование — отдельные входы позволяют разграничить приватную и общественную зоны.
В доме два этажа.
Двухэтажный дом — это инвестиция в комфорт, функциональность и эстетику, что позволяет разделить общую зону и зону отдыха, это равно подойдет для семьи с детьми, так и любителям приватности и прекрасными видами из окон (вид на лес).
Первый этаж: большая кухня-гостиная с выходом на зону барбекю, комната для гостей или кабинет, гостевой санузел, прихожая, котельная, специальное помещение с сауной и бассейном).
Второй этаж: мастер спальня со своим санузлом и собственной гардеробной, две комнаты свободного назначения (кабинета, детская) и отдельный санузел.
Проект дома разрабатывался под конкретную семью (о чем свидетельствует количество комнат второго этажа), однако вы смело сможете экспериментировать с назначением комнат, отделкой и стилями, что делает этот дом универсальным.
Участок правильной формы, крайний, с выходом в лес, запроектировано два въезда, ландшафтный дизайн сочетается с уютным огородом, множество кустарников и плодово-ягодных растений, в центре участка запроектирован искусственный водоем, забор на бетонном фундаменте, двор выложен плитняком.
Юридические моменты: единоличная собственность (один взрослый собственник) более пяти лет в собственности, обременения, аресты отсутствуют.
Дом построен в 2018 году из качественных материалов, усадка завершена, геометрия стен и перекрытий стабильна. Все Конструкции стабилизировались; риски деформаций отсутствуют, можно смело делать отделку «под себя» и заезжать.
В доме проживаем сейчас, та часть дома, которая необходима для эксплуатации готова для круглогодичного проживания, однако для эксплуатации всего потенциала дома требуются вложения, что для нашего Покупателя создаст дополнительные плюсы:
Экономия на стоимости: покупатель платит только за базовую конструкцию, а ремонт делает под свой вкус и бюджет;
Свобода дизайна: возможность спланировать интерьер по своему проекту (цвет, материалы, планировка);
Контроль качества: покупатель сам выбирает материалы и мастеров, избегая чужих ошибок;
Поэтапные вложения: ремонт можно делать частями, распределяя расходы.
Возможность торга: готовность к обсуждению цены с учётом объёма оставшихся работ.
Показы по договоренности, по запросу предоставлю видео-обзор.
Февраль - лучшее время для покупки загородного дома, готовы к любым проверкам.
ID объекта в нашей базе: 13645
размещено: 06.02.2026
, обновлено: 25.06.2026
