Продажа торговых площадей: Екатеринбург, ул. Шевченко, 33

Отличное предложение для вложения денег и быстрой окупаемости (менее 10 лет), что в нынешних реалиях очень неплохо. Помещение 89 м² с федеральным арендатором WB (не франшиза) в ЖК «Изумруд» (район Clever Park) — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. - Расположено рядом с ЦПКиО, в густонаселённом районе с современными домами и платёжеспособным населением, развитая инфраструктура, рядом федеральные арендаторы: «ОЗОН», «Магнит Косметик», «Яндекс Маркет», «Пятёрочка», «Красное&Белое» и другие - Активный автомобильный и пешеходный трафик - Отдельный вход со стороны ул. Машинная - Общая площадь — 89 м² - Высота потолков — 3 м - Пожарная сигнализация - Мощность 10 кВт, есть возможность увеличения - Мокрая точка, санузел - Есть кондиционер - Открытая бесплатная парковка - Предусмотрена индексация аренды Звоните, пишите — с удовольствием ответим на все вопросы. ID объекта в нашей базе: 9647.

Жилой комплекс «ТАКТИКА» расположен в границах улиц Татищева, Викулова и Венгерских Коммунаров, адрес Викулова, 24, вблизи Акватории пруда Верх-Исетского района. Дом повышенного комфорта предлагает: современный и безопасный двор, ландшафтный дизайн, пространство для отдыха на крыше и фитнес клуб с бассейном. Максимальное удобство и доступность городской инфраструктуры, остановки общественного транспорта, трамвайная линия. Благодаря удобному расположению остановок, вы сможете сэкономить время на поездках и легче планировать свои маршруты. Благоустройство.Закрытый двор комплекса, создает место безопасности и удобства, созданное для семейного отдыха и детских игр. Среди элементов — веревка альпиниста, балансировочные столбики, змейка и подвесной гамак. Есть детские карусели и деревянные качели на любой вкус: классические и качели-гамаки. Двор полностью свободен от машин, что гарантирует безопасность и спокойствие для всех его обителей. Для взрослых во дворе воркаут-зона с кардио-тренажёрами, силовой и атлетический комплекс. А также настольный теннис и пространство для йоги на открытом воздухе. В комплеске размещен фитнес-центр с бассейном. В 5 минутах от жилищного комплекса 4 школы, ещё 3 — в 10 минутах, в том числе школа №1, построенная в 2019 году по последнему слову техники. Рядом 7 садиков, среди них два премиальных детских сада «Согласие», 15 учреждений дополнительного образования, например, школа программирования «Алгоритмика» и Международная школа скорочтения. В 10 минутах ходьбы — детская поликлиника №11, «Новая больница» и «Детский доктор». В 15 минутах езды горбольницы №41, №40 и центральная городская больница №2, в радиусе 1 км медицинские центры «Бонум», «Шанс», «Панацея», «Хеликс» и «Парацельс». Особенная архитектура. Холл жилого комплекса выполнен в элегантных и минималистичных тонах, где гармонично сочетаются керамогранит и декоративная штукатурка. Системы видеонаблюдения охватывают общие зоны, включая входные группы, подъезды и дворовую территории, что позволяет контролировать происходящее в реальном времени. Служба мониторинга активно следит за ситуацией и моментально реагирует на любые происшествия, что обеспечивает дополнительный уровень защиты и спокойствия для всех жильцов. В доме предусмотрен подземный одноуровневый паркинг. Отделка.Улучшенная шумоизоляция сохранит в вашей квартире тишину и спокойствие от внешних звуков и соседних помещений. Автоматическая телеметрия позволит забыть о хлопотах по сбору показаний счетчиков для коммунальных платежей. Система отопления с повышенной теплоотдачей обеспечит быстрое и равномерное прогревание помещения, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Армированный 5-камерный профиль окон с режимом микропроветривания системы REHAU эффективно удержит тепло и предотвратит потерю энергии. Премиальные и технологичные лифты KOYO обеспечат быструю и бесперебойную работу, что значительно повысит удобство в перемещения внутри комплекса, минимизируя ожидание жителей. Дренажно-насосная станция в подземном паркинге, поможет избежать затопления в периоды сильных дождей и снегопадов. Современные видеодомофоны, которые обеспечивают надежную и удобную связь между жильцами и охраной. Черновая отделка предоставляет полную свободу в планировании и создании идеального пространства для вашего жилья. Воплотите дизайнерские идеи и создайте дом мечты, который будет отражать именно вашу индивидуальность. Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! ID объекта в нашей базе: 1000

Продаю помещение на первом этаже ЖК Брусника в Академическом районе. Помещение подходит для ремонта под ваши цели. Отделка на данный момент white box (предчистовая отделка). * Мощность: 10 кВт. Дом сдан, помещение в собственности, ключи на руках. Помещение имеет отдельный вход, высокие потолки (4 метра), витринное остекление на бесплатную парковку для гостей. Универсальное пространство подойдёт под магазин, салон красоты, аптеку, мини-спортзал, кофейню, пункт выдачи заказов или офис.Готовы показать в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Приглашаю на просмотр ) ID объекта в нашей базе: 13634

Апартаменты в самом центре города! Находятся в современном Бизнес-центре Маршал.Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение и открывает отличный вид. На территории имеется парковка на 38 мест (подземная на 28, наземная на 10 мест). Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, метро,магазины продуктов, престижные школы (гимназия N2, школа N69, гимназия N9), аптеки, фитнес- клубы, поликлиники в шаговой доступности.Видеонаблюдение. Пожарная сигнализация, система пожаротушения.Может использоваться под офис, для постоянного проживания, также как гостиничный номер, салон красоты, шоу- рум, студию йоги и тд. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Собственник- физлицо.Апартаменты готовы к быстрому оформлению сделки, без обременений и юридических сложностей.Звоните! ID объекта в нашей базе: 13574

Продается коммерческое помещение( Готовый арендный бизнес), с действующим арендатором. Расположен в спальном районе города Реж, в трехэтажном новом, жилом доме, 2016 года постройки. Вход отдельный, есть запасный выход.Район города Медгородок. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом много жилых домов, Центральная районная больница. Состояние помещения хорошее ,свежий ремонт. Окупаемость 6-7 лет, рентабельность 15 процентов,Все виды оплаты рассматриваются, в том числе обмен и ипотека. ID объекта в нашей базе: 13583

Жилой комплекс ТАКТИКА - Это Дом повышенного комфорта: современный и безопасный двор, ландшафтный дизайн, пространство для отдыха на крыше и фитнес клуб с бассейном, вблизи Акватории пруда Верх-Исетского района. Максимальное удобство и доступность городской инфраструктуры, и удобное расположение остановок общественного транспорта Благоустройство. Закрытый двор комплекса, для семейного отдыха и детских игр. Есть детские карусели и деревянные качели на любой вкус: классические и качели-гамаки, веревка альпиниста, балансировочные столбики, змейка и подвесной гамак. Для взрослых так же есть все для активного и пассивного отдыха. В комплексе размещен фитнес-центр с бассейном. В 5 минутах от ЖК 4 школы, а так же новая современная школа №1. Рядом 7 детских садов, среди них два премиальных детских сада Согласие;. 15 учреждений дополнительного образования.

Новое помещение в сданном жилом комплексе (3 высотки сданы, остальные строятся). Много света засчёт больших панорамных окон и высоких потолков (3,8 метра). Несколько санузлов и комнат, что даёт дополнительные возможности в использовании. Раздельные входные группы с улицы в помещение с разных сторон. ,

Продается коммерческое помещение в новом жилом квартале Депо. Подойдет для различных видов деятельности. Расположение очень удачное, прямо напротив центральной пешеходной площади. Свободная планировка, прозрачный фасад обеспечат высокий трафик и видимость на 180 градусов. в Помещении отдельная вентиляция, индивидуальные приборы учета, мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. Пожалуйста позвоните, на все вопросы с удовольствием отвечу! Просмотр по согласованию. ID объекта в нашей базе: 13565

Продается действующий торговый центр Трудовик. Без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ! Расположен внутри спального района 7 ветров. Очень удобная локация. Пешеходный и автомобильный трафик, обеспечивает высокую доходность арендаторам. Арендный поток- стабильный. Торговый Центр- заполнен полностью. Арендаторы- Магнит, Чижик,Находка, сеть Детский Мир, Магазин Одежда и Обувь.Есть удобная зона разгрузки.Вокруг Торгового Центра, асфальтированная стоянка для одновременного размещения 60-70 автомобилей. Стоянка круглый год обслуживается...Торговыйц Центр построен в 2015году. Состоние здания и комуникаций- новое.Площадь Торгового Центра 2455м2. Земельный участок и здание на нем в собственности..Окупаемость инвестиций 9,8 лет.Ждем заинтересованных, пожалуйста позвоните!!! встречу организую. ID объекта в нашей базе: 13564

Продается действующее промышленное здание, с арендаторами, площадью 4000 кв. м., находящееся на земельном участке 8500 кв. м. в 30 минутах от Екатеринбурга по трассе М12.Здание капитальное, состоит из двух пролетов, длиной 72 и шириной 24 метра каждый. Стоит на основании из свайного поля и ленточного фундамента. Полы железобетонные, покрытие мраморная крошка. Несущее конструкции из железобетонных колон, с шагом в 6 метров, на которых стоят железобетонные фермы длиной 24 метра. Стены из утепленных блоков и кирпича. Расстояние от пола до края фермы 6 метров, до потолка 9,5 метра. Кровля выполнена из железобетонных плит с утеплителем керамзит, само покрытие состоит из двух слоев, первый рубероид, второй ПВХ мембрана по американской технологии. Фасад - металлический сайдинг. Окна из алюминия с двойным остеклением, ворота для въезда грузового транспорта. Водоснабжение–скважина. Отопление, канализация, электроэнергия централизованное.Возможность подключения: Газ до 800 куб. м. в час. Электроэнергия до 35 МВт. ID объекта в нашей базе: 18370

Прoдaется коммеpческое пoмещeние c отдельным вxoдoм ул. Уpaльcких Рабочих 40 , плoщадью 71 кв.м Район aктивнo зaстрaивaется жилыми кoмплeкcaми, высoкий пешеxодный и трaнспоpтный тpaфик. Один собственник. Объект без обременений, документы готовы к продаже.Просмотр, обсуждение деталей - в удобное время - звоните, договоримся. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, электричества. ID объекта в нашей базе: 645

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ! ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КАФЕ 286 м² + ПАРКОВКА г. Екатеринбург, ул. Волгоградская, 188 Площадь: 286,1 м² Формат: отдельно стоящее здание Парковка: большая, удобная, рядом со входом ⚡ ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ НАДЁЖНЫЙ ИНВЕСТОБЪЕКТ — ВЫ ЕГО НАШЛИ Продаётся действующее кафе, полностью укомплектованное и готовое к работе с первого дня. Без ремонтов. Без ожиданий. Без дополнительных вложений. Зашли — открылись — зарабатываете. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ✔ Отдельно стоящее здание ✔ Просторный зал на 80 посадочных мест ✔ Всё оборудование и мебель — ПОЛНОСТЬЮ ✔ Профессиональная кухня ✔ Много технических и подсобных помещений ✔ Санузлы для гостей ✔ Отдельные санузлы для персонала ✔ Разработан и реализован проект по пожарной безопасности ???? КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ПОЧЕМУ ЭТО ПРОДАЁТСЯ БЫСТРО) ⭐ Отдельно стоящее здание — свобода формата и графика ⭐ Большая площадь — редкий и ликвидный формат ⭐ Парковка = постоянный поток клиентов ⭐ Готовый общепит — минимальные риски ⭐ Подходит под масштабирование ⭐ Отличная локация ⭐ Документы в порядке ???? ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: — кафе — ресторана — банкетного зала — столовой — пекарни — dark kitchen — корпоративного питания — сетевого бизнеса / франшизы — арендного бизнеса (быстро сдаётся) ???? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ???? Высокий спрос на общепит в районе ???? Возможность увеличить средний чек ???? Минимальные вложения на старте ???? Быстрый выход на окупаемость ???? Ликвидный объект на перепродажу ❓ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ — Можно ли продолжить текущий формат? Да, кафе полностью функционирует. — Нужно ли что-то докупать? Нет, объект продаётся со всем оборудованием. — Есть ли проблемы с проверками? Нет, пожарная безопасность продумана и оформлена. — Подойдёт ли под другой формат? Да, помещение универсальное. ⚡ ‼ Такие объекты редко выходят в продажу ‼ Большая площадь + парковка = высокая ликвидность ‼ Активные показы, высокий интерес ???? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Показ в удобное время. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 5177

Продается нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: город Екатеринбург, улицаРябинина, дом 18/2. Помещение площадью 29,1 кв.м, находится на 2 этаже, в просторном холле.Рядом со зданием -много парковочным мест.Помещение включает в себя 2 кабинета площадью 14 и 9 кв.м, прихожую и санузел. В данныймомент в помещении располагается салон красоты. Невысокие коммунальные платежи.Объект не имеет обременений. Один совершеннолетний собственник. Ключи передаем в деньполной оплаты. Показываем в удобное для Вас время. ID объекта в нашей базе: 1767

Торгово-офисное помещение в жилом доме, 1 этаж. Высота потолков 2,7 метра. Мощность 15 кВт. Отдельный вход. Два кабинета 21,2м2 и 15,8м2, 1 подсобное помещение (кухня), санузел. Наземная придомовая парковка на 50 м/мест. Место для вывески. Соседи: ОЗОН,Вайлдберриз, барбершоп, детская поликлиника, Жизнь-март, Верный и др. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Общая площадь – 65,4 кв.м , 1 этаж, отдельный входВозможность размещения рекламы на фасадеПланировка кабинетная Два кабинета 21,2 м2; 15,8м2Электрическая мощность 15 кВтПотолки высотой 2,7 мОхранно-пожарная сигнализацияСанузел в помещении (есть возможность установки второй мокрой точки)Качественный ремонт: пол – керамогранит, плитка, стены – под покраску, навесные потолки.Под: офис компании, косметология, бьюти-услуги, аптека, медпункт, массажный салон.На данный момент помещение сдано в аренду под офис компании.Собственник - физ.лицо. ID объекта в нашей базе: 9574

ПРОДАЕТСЯ торговое помещение 509,4 кв. м. Подойдет для использования под: - торговые площади; - обучающие и медицинские учреждения; - салоны красоты; - офисные помещения; - производство, склад и многое др. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение расположено в жилом доме, в квартале улиц: Шаумяна, Волгоградская, Громова и Ясная; - Находится в густонаселенном, многоэтажном доме и рядом ведется активная застройка новых ЖК; - Расположено на 1 этаже и цоколе (по факту 1 этаж) многоэтажного жилого комплекса ЖК Миллениум - Развитая инфраструктура, рядом продуктовый универсам "Монетка", "Пятерочка", Частный детский сад "Наши дети", ОЗОН, Яндекс Маркет, кафе, салоны красоты и др.; - Плотная жилая застройка; - Удобная парковка, хорошая транспортная доступность; - Общая площадь помещений составляет 509,4 кв. м; - Отдельный вход с улицы; - На данный момент помещение оборудовано под магазин и ветеринарную клинику; - Заключен долгосрочный договор аренды с арендаторами; - Высота потолков - 4 м; - В помещениях выполнен ремонт; - Парковочные места перед зданием для сотрудников и гостей; - Отдельный выход; - В помещении есть все коммуникации: ХВС, ГВС, водоотведение, электрика, вытяжки. Стоимость помещения без НДС. Узнать все подробности, договориться на просмотр можно по телефону. ------------------------------------------------- ----- РК "Кристалл-Инвест" Коммерческая недвижимость