Продажа торгового помещения: Екатеринбург, ул. Краснолесья, 21 (УНЦ)

Эксклюзивное предложение: Коммерческое здание полного цикла 4 этажа, 325 м2;, кирпич

На продажу выставлено отдельно стоящее 4-этажное здание из кирпича. Объект идеально подходит для бизнеса любого формата от офиса до производства. Предлагаем стать владельцем полного архитектурного объема без соседей.

Характеристики:

Общая площадь: 325 м2; (единое здание, 4 этажа).
Этажность: 4 этажа.
Материал стен: кирпич (высокая тепло- и шумоизоляция).
Коммуникации: Все центральные сети подключены и функционируют на весь объем здания.

Преимущества для бизнеса:

· Кирпичные стены – долговечность и презентабельный внешний вид.
· Целостность объекта: Возможность занять все этажи одним арендатором или бизнесом.

Условия сделки и юридический статус:
Объект предлагается к покупке единым лотом, но имеет двух собственников.

В связи с этим предусмотрен прозрачный и удобный механизм расчетов:

1. Основная часть (ООО): 246 м2; принадлежат юридическому лицу. Документы полностью готовы к сделке, обременений нет.

Цена, указанная в объявлении (25,5 млн руб.), действительна именно за этот объем права.
2. Дополнительная площадь (Физ. лицо): 79 м2; (2-й этаж) находятся в частной собственности.

Порядок приобретения всего здания (325 м2;):
Покупатель заключает договор с ООО на сумму 25,5 млн руб. (получает 246 м; и контроль над зданием). Оставшиеся 79 м2; выкупаются у физического лица отдельным соглашением с соответствующей доплатой.

Мы оказываем полное содействие в проведении единой комплексной сделки так, чтобы вы стали владельцем всего здания целиком.

Актуально до 08.06.26
ID объекта в нашей базе: 15771