16 560 000 ₽ (69000 ₽/м2)
ГОТОВЫЙ ТЕПЛЫЙ СКЛАД 240 М² + ДОМ-ОФИС 30 М²
ЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР — ДОХОД 200 000 ₽ В МЕСЯЦ
Готовый склад в районе Полеводства, прямо у Полевского тракта.
На объекте уже есть действующий арендатор, который исправно оплачивает 200 000 ₽ в месяц.
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВЕРШЕНО В ФЕВРАЛЕ 2025 ГОДА.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Общая площадь склада — 240 м²
• Дом-офис 30 м² в подарок
• Действующий арендатор с ежемесячным платежом 200 000 ₽
• Потолки 6 метров — удобно для стеллажей и крупногабаритного хранения
• Автоматические ворота
• Электричество 43 кВт
• Земельный участок 9.4 сотки
КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ:
• Монолитный фундамент: бетонная плита 30 см — высокая несущая способность
• Каркас ЛСТК с утеплением каменной ватой
• Стены — 15 см
• Потолок — 25 см
• Кровля из профлиста, устойчива к любым погодным условиям
ЭКОНОМИКА:
• Минимальные эксплуатационные расходы
• Тёплый склад, полностью готовый к круглогодичной эксплуатации
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Район Полеводства
• Первая линия у Полевского тракта
• Отличная видимость с трассы
• Удобный подъезд для грузового транспорта
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
• Один собственник
• Всего 7 одинаковых складов
• Возможность приобрести несколько объектов и увеличить площадь кратно 240 м²
• Остальные склады строятся в технопарке ЕКАД Южный, 2 очередь
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Земельный участок 9.4 сотки
• Собственность физического лица
• Кадастровый номер: 66:41:0518005:132
Объект уже приносит доход и не требует дополнительных вложений.
Подходит для инвестора, который ищет готовый арендный бизнес с понятной экономикой.
Остальные вопросы по телефону и на показе! Запишитесь на просмотр — ОБЪЕКТ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ 200 000 ₽ В МЕСЯЦ РЕДКО БЫВАЕТ В ПРОДАЖЕ.
ID объекта в нашей базе: 13088
размещено: 25.12.2025
, обновлено: 10.02.2026
