СЛУХ №1: Правда ли, что если после нескольких лет выплаты сумм по кредиту, вы не можете больше платить, то теряет и квартиру и деньги?
Люди на улице:
1. Ну, я не думаю, что потеряю… ту часть, которую платила, как-то, наверное, можно вернуть.
2. Ну, скорее всего, потеряю
3. Нет, что-то наверняка компенсируется.
Эксперт:
Марина Триголос, специалист по недвижимости АН "Усадьба": Теряется квартира и теряется собственно процент, который мы выплачиваем банку за эти несколько лет, пока проходила оплата кредита. А остается первый взнос, который был внесен за квартиру и та сумма, которая была погашена заемщиком.
СЛУХ №2: Правда ли, что право собственности на обремененную ипотекой квартиру нельзя переоформить?
Люди на улице:
1. Если банк устроит, то он будет, соответственно, согласен на переоформление собственности.
2. Я думаю, что эти обязательства переходят на нового владельца.
3. Если бы это было возможно, многие бы пользовались и жульничали соответственно.
Эксперт:
Марина Триголос, специалист по недвижимости АН "Усадьба": Переоформить нельзя, пока существует обременение на квартиру. Обременение можно снять только в результате погашения перед банком кредита.
СЛУХ №3: Правда ли, что для того, чтобы взять ипотеку на квартиру в определенном городе, нужно иметь в этом городе прописку?
Люди на улице:
1. Ну да, опять же, чтоб гарантии какие-то были. Да.
2. Вы «кидаете» банк, где вас будут искать в другом городе, кто вас будет искать?
3. Какая разница, где человек прописан на самом деле. Один город – это Россия, больше ничего.
Эксперт:
Марина Триголос, специалист по недвижимости АН "Усадьба": Заемщик обязательно должен иметь регистрацию, но это необязательно должна быть регистрация в этом городе. Т.е. обязательно должна быть Российская Федерация или Свердловская область, предположим, для того чтобы был кредит оформлен в Екатеринбурге.
