В агентстве недвижимости раздался звонок. На встречу с риэлтором пришла миниатюрная брюнетка, Наталья Удачина. Возможно, на ситуацию повлияла магия фамилии, Удачина. Но в ту минуту мать троих детей даже не догадывалась, как круто может изменить ее жизнь один разговор с профессионалом.
Когда в семье Удачиных родилась младшая дочь, стало понятно, что в двухкомнатной квартире слишком тесно. А тут еще подруга поменяла жилье на квартиру на большей площади с помощью ипотеки. Но Наталья на ипотеку не рассчитывала. Вряд ли семье с тремя детьми дадут такой большой кредит.
Но знакомому риэлтору Наталья все-таки позвонила. «Двушку» супруги хотели менять на трешку На большее, казалось, рассчитывать невозможно. Однако на встречу Александр Герасимович приехал, подготовив совершенно другой список предложений.
Самая сложная сделка с недвижимостью – обмен, поскольку все надо делать одновременно и в короткий срок: и покупать, и продавать.
Обменные сделки с участием ипотеки – сегодня самые распространенные. И поэтому рынок так чутко реагирует на малейшее изменение цены.
Убедив Наталью в необходимости покупки четырехкомнатной квартиры, Александр не смог сделать другое. Она была непреклонна в решении взять ипотеку самостоятельно.
Обдумывая, что она скажет своему риэлтору, Наталья вдруг невольно стала прислушиваться к разговору в соседней переговорной. Ипотечный брокер рассказывал клиенту, как правильно формировать пакет документов, если доход подтверждается по форме банка. Наталья слушала эту импровизированную лекцию, и вдруг поняла, что это и ее история. Брюнетка дождалась окончания консультации, и подошла к специалисту познакомиться.
Если коротко обозначить роль ипотечного брокера, то его можно назвать контролером. После беглого осмотра документов Наталья Головко поняла, что ипотеку Удачиным не дадут. Кадровик неправильно заполнила бумаги, копии были нечеткие, и банк был выбран не тот.
Супруги имели также «материнский» сертификат, но не могли придумать, как его использовать.
Удачины переживали. Без ипотеки не будет квартиры. Но сбор документов был начат. И этот путь надо было пройти до конца.
Такому повороту событий больше других был рад Александр. Только он до конца понимал, кто такой ипотечный брокер.
Новую квартиру ходили смотреть вчетвером. Александр, Наталья, ее муж и младшая дочка.
Старшие дети на каникулах. И еще не видели, какой сюрприз приготовили им родители. Но это уже совсем другая история.
