Аналитики портала «Мир Квартир» исследовали цены на первичном рынке 59 городов нашей страны. За третий квартал 2016 года стоимость квадратного метра новостроек увеличилась в 20 городах. Соответственно,с начала года (за 9 месяцев) положительный прирост зафиксирован в 23 городах.
Если за основу расчета брать стоимость квадратного метра, то, как уже сказано, по результатам июля-сентября прирост стоимости (квадратного метра) продемонстрировали 20 из вошедших в исследование городов. В 38 городах цена снизилась, и только в одном – Улан-Удэ – осталась на летнем уровне. Больше всего подорожали «квадраты» новостроек в Кемерово – на 13,7%, Томске – на 11,2%, Калининграде – на 10,4%, Архангельске – на 5,6% и Сочи – на 5,2%.
Максимальное падение зафиксировано в Уфе и Омске (минус 11%). Похожий результат (минус 10,9%) отмечен в Москве. В Махачкале и Тюмени «квадрат» подешевел на 6,8% и 6,7% соответственно.
Если же принять за основу расчёта стоимость целой квартиры, то расклад будет несколько иным. За третий квартал 2016 года средняя стоимость квартиры выросла в 25 городах, в 32 – снизилась, в двух – Екатеринбурге и Ярославле – держится в тех же границах, что и три месяца назад. Больше всех приросли Томск (+15%), Магнитогорск (+14,5%), Калининград (+12,6%), Челябинск (+10,1%) и Ижевск (+9,4%).
По темпам падения всех опередили Москва (–15,6%) и Воронеж (–15%). Устойчивая отрицательная динамика наблюдается также в Новосибирске (–10,2%), Санкт-Петербурге (–10,1%) и Краснодаре (–10,1%).
