АИЖК предсказывает рост ипотечных ставок в начале 2017 года
Программа государственной поддержки ипотечного кредитования по субсидированию процентной ставки действует до 31 декабря 2016 года. Уже целый ряд чиновников заявил, что в существующем виде программа господдержки ипотеки продлена не будет.
Как замечает руководитель Аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Михаил Гольдбер, после отмены госпрограммы ставки могут на какое-тот время вырасти. «Но вместе со снижением ключевой ставки Банка России в следующем году мы уверены, что ставки в целом по году будут сопоставимы или даже ниже, чем сейчас», - добавляет Гольдберг.
В итоге в 2017 году ожидается не спад, а дальнейший рост ипотечного кредитования. «Следующий год имеет все шансы стать рекордным для рынка», - полагает Гольдберг.
Всего за первый квартал 2016 года выдача ипотечных кредитов увеличилась на 44%. Хотя чистым этот рост назвать сложно. Рынок просто отыгрывает падение 2015 года на 40%, говорят эксперты.
В декабре 2014 года, вслед за ростом ключевой ставки до 17%, подорожали и кредиты на покупку недвижимости. В некоторых банках они доходили до 18%. За время действия господдержки ипотеки ставки заметно упали. В 2016 году они снизились с 14 до 11-12%. Сейчас на рынке можно найти предложения от застройщиков, где ставка по ипотеке не превышает 9%. Однако заемщики опасаются, что окончание действия госпрограммы прервет эту позитивную динамику, и с начала 2017 года ставки опять пойдут вверх.
