Малому бизнесу открыли офисную ипотеку

В ближайшем будущем россияне смогут приобретать в ипотеку офисы и магазины. Соответствующие поправки рассматриваются депутатами Госдумы РФ. Как сообщил "Уралинформбюро" директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров, среди предпринимателей новый вид кредитования будет пользоваться большой популярностью. "Намного выгоднее ежемесячно платить за свое помещение, нежели за съемное, учитывая, что арендодатели регулярно повышают плату", — пояснил эксперт. Стоит отметить, что действующее законодательство не запрещает предпринимателям покупать коммерческую недвижимость с помощью ипотеки, но оформить сделку очень сложно. В настоящее время договор залога нельзя зарегистрировать одновременно с договором купли-продажи. Объект нужно сначала приобрести и только потом отдавать в залог. В результате если крупные компании спокойно берут кредит, гарантируя возврат уже имеющимся имуществом, то у руководителей малого бизнеса нет возможности приобрести помещение.