На сайте минстроя Свердловской области размещён приказ № 1022-П которым утверждается проект планировки и межевания территории в границах переулка Полимерного – проспекта Космонавтов и улицы Завокзальной. Фактически в приказе речь идёт о постройке жилого комплекса на бывшей территории завода «Уралпластик».
Как ранее сообщалось, застройкой указанной территории займётся московский девелопер ГК «ПИК».
Из опубликованного минстроем приказа явствует, что общая площадь застройки составит 26,86 га, в том числе 25,34 га – площадь многоэтажной жилой застройки. Высотность домов – от 16 до 25 этажей. Ожидается, что проживать здесь будет 10 тыс. человек.
В приказе сделана трогательная опечатка – в графе с указанием площади жилого фонда прописано следующее: «300000 тыс. кв. м.». То есть формально речь идёт о строительстве 300 миллионов квадратных метров нового жилья. Хотя фактически здесь, конечно же, будет возведено на три порядка меньше «квадратов» – то есть 300 тыс. кв. м.
Также в указанном квартале должна появиться школа на 1150 учащихся, два садика на 550 мест (суммарно), поликлиника и паркинги на 4200 машиномест.
Строительство планируется вести в два этапа: первая очередь (196,3 тыс. кв. м) – 2018-2022 годы, вторая очередь (103,7 тыс. кв. м) – 2023-2025 годы.
Общая территория Завокзальной промзоны («Завокзального района») составляет 300 га. Бывший владелец завода «Уралпластик» Алексей Гончаров разработал концепцию застройки всего «района», однако вопросы формирования единого земельного пула пока находятся в процессе решения.
