Минстрой предложил отказаться от разрешений на строительство при возведении частных домов
Минстрой России подготовил и внёс в Госдуму законопроект о строительстве и оформлении индивидуальных жилых домов. Предлагается перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному. Владельцу участка достаточно будет сообщить в орган местного самоуправления о строительстве дома – сообщает «Российская газета».
При этом в ведомстве подчёркивают, что уведомительный порядок будет действовать в отношении домов, площадью менее 500 кв. м.
В целом, чтобы оформить все бумаги на строительство, а потом зарегистрировать частный дом (на землях ИЖС), его владельцу надо пройти около десятка этапов: получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ); заказать в проектной организации Схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ); заказать у кадастрового инженера техплан дома и пр. В череде оформлений и согласований процедура оформления разрешения на строительство выглядит пустой формальностью.
Глава аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков Сергей Кононыхин назвал получение разрешения на строительство индивидуального дома излишней процедурой.
Эксперты считают, что правительство озаботилось упрощением процедуры легализации частного жилья не из человеколюбия, а чтобы подтолкнуть граждан регистрировать жилые постройки и в последующем платить за них налог на недвижимость.
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
новостройка
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический Студии: 23.55 м² 4 311 000 ₽
новостройка
ЖК River Park (Ривер Парк). Гринвич
Екатеринбург, Уктус 1-комн.: 38.57 м² 5 557 134 ₽
коттеджный посёлок
Группа поселков «Заповедник»
городской округ Сысертский, 41 км от Екатеринбурга от 372 000 руб./сотка
