Минстрой предложил отказаться от разрешений на строительство при возведении частных домов
Минстрой России подготовил и внёс в Госдуму законопроект о строительстве и оформлении индивидуальных жилых домов. Предлагается перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному. Владельцу участка достаточно будет сообщить в орган местного самоуправления о строительстве дома – сообщает «Российская газета».
При этом в ведомстве подчёркивают, что уведомительный порядок будет действовать в отношении домов, площадью менее 500 кв. м.
В целом, чтобы оформить все бумаги на строительство, а потом зарегистрировать частный дом (на землях ИЖС), его владельцу надо пройти около десятка этапов: получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ); заказать в проектной организации Схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ); заказать у кадастрового инженера техплан дома и пр. В череде оформлений и согласований процедура оформления разрешения на строительство выглядит пустой формальностью.
Глава аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков Сергей Кононыхин назвал получение разрешения на строительство индивидуального дома излишней процедурой.
Эксперты считают, что правительство озаботилось упрощением процедуры легализации частного жилья не из человеколюбия, а чтобы подтолкнуть граждан регистрировать жилые постройки и в последующем платить за них налог на недвижимость.
