В строящимся шестом доме жилого квартала «Хрустальные ключи» в Компрессорном смонтирована газовая каскадная котельная. Использование для отопления жилых домов подобного оборудования – передовой опыт «Группы ЛСР». До запуска первого дома «Хрустальных ключей» в конце 2015 года подобные котельные использовались только в коммерческой недвижимости. Котельные на крышах первого дома комплекса, а потом и второго (4АБ) зарекомендовали себя как нельзя лучше. На сегодняшний день готова к запуску каскадная котельная на крыше третьего (6АБВ) дома.
В котельную, смонтированную по каскадному принципу и состоящую из 28 небольших котлов, подаются газ и холодная вода. Рядом с газовыми котлами стоят 10 бочек по 500 л, в которых находится запас воды. Под котельной — технический этаж, откуда по системе стояков горячая вода поступает в радиаторы отопления и в водопроводную систему.
В компании замечают, что такая котельная позволяет минимизировать расходы дома. Жильцы платят лишь за электричество, газ и холодную воду, в итоге стоимость коммунальных услуг выходит почти в три раза ниже, чем в других домах. Например, зимой за двухкомнатную квартиру площадью около 60 кв. м приходят квитанции на 900 руб., тогда как в среднем по городу — 3–4 тыс. руб.
Котельная каскадного типа состоит из 28 котлов, они связаны посредством Bluetooth; управление не требует присутствия человека, операторы контролируют режим и управляют котлами в режиме онлайн при помощи мобильного телефона или компьютера. Это ещё одна статья экономии. Котлы маленькие и относительно легкие (230 кг), их можно заменять. Если выйдет из строя один котел, его замена производится без остановки всей системы отопления. Следовательно, нет риска, что дом останется без тепла в сильные морозы.
Котлы при каскадной схеме работают по очереди, в среднем раз в четыре дня, что повышает срок их эксплуатации. В таком режиме котлы могут работать не менее 25 лет. Один из котлов — главный (запрограммирован на определенную работу). В числе прочего он регулирует температуру нагрева воды в соответствии с погодой на улице. В зависимости от надобности изменяется мощность работы котла; если это необходимо — подключаются следующие котлы.
«Умная» котельная – приятный бонус к квартирам с отделкой «под ключ» в современном жилом квартале «Хрустальные ключи». Приобрести строящуюся квартиру по договору долевого участия в рамках 214-ФЗ в секциях 6А и 6БВ можно от 1,26 млн руб. Ввод в эксплуатацию шестого дома запланирован уже на IV квартал 2018 года.
