Глава Минстроя сохраняет оптимизм и предсказывает дальнейшее снижение ипотечной ставки

«На данный момент ставка — 9,6—9,65%. На конец года мы планируем 9,1%», — цитируют СМИ слова министра.

 

При этом по прогнозам руководителя строительного ведомства к 2024 году ставка по ипотеке должна опуститься ниже 8%, а объем ипотечного портфеля России достигнет 16 трлн руб., что составит 11% внутреннего валового продукта страны.

 

Как ранее сообщалось, в ноябре 2017 года премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что экономика страны готова к снижению ипотечных ставок до 6-7%. «По всем мировым расчетам, 6% — это именно та ипотека, которую с легкостью тянут абсолютное большинство семей», — уточнил глава Кабмина.

 

А в июле глава ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала, что ставки еще не достигли дна, добавив, что «есть потенциал и дальнейшего снижения ставки».

 

Однако целый ряд экспертов считает, что ставки по ипотеке достигли своего дна. По их мнению, период дешевых денег в стране закончился, и рост банковских ставок по депозитам ожидается в самое ближайшее время. Угроза американских санкции в отношении российского госдолга увеличивает стоимость фондирования для банков и заставляет их поднимать ставки по депозитам и кредитам для населения.

 

Первым повысил ипотечные ставки Райффайзенбанк — на 1 п.п., до 10,49% годовых. Скорее всего, в ближайшем будущем его примеру последуют и другие банки, полагают аналитики. Во всяком случае, Сбербанк, контролирующий львиную долю рынка ипотечного кредитования, ставки по депозитам уже поднял.

 

Источник: Единый реестр застройщиков