Сбербанк готов выдавать ипотеку под 1%. Но потребуются жертвы от застройщика
Банк планирует снизить ставку по ипотеке в домах, строительство которых финансируется по схеме эскроу-счетов. Условием для снижения ставки будет готовность застройщика пожертвовать частью скидки со своего кредита в пользу покупателя, пишет «Интерфакс» со ссылкой на заместителя предправления Сбербанка Анатолия Попова. В таком случае ставка по жилищному кредиту на квартиру в новостройке составит от 1% годовых — по программе господдержки для семей с детьми.
Скидку получат покупатели квартир в новостройках от застройщиков-партнеров Сбербанка, которые присоединятся к пилотному проекту и будут работать по счетам эскроу. Застройщики также будут определять квартиры, которые могут быть проданы по сниженной ставке. По словам вице-президент банка Сергея Бессонова, сниженная ставка увеличит продажи в том числе менее ликвидных объектов, например, квартир большой площади.
Такая схема позволит девелоперам быстрее рассчитаться перед банком по кредиту на строительство здания, а значит, и конкурировать с теми застройщиками, которые строят жилье по старым правилам.
Клиент же сможет выбрать дисконт на весь срок кредита (до 1,4 п.п. от текущих ставок) до 4 п.п., но только до ввода дома в эксплуатацию. При работе этой программы заемщики фактически будут привязаны к Сбербанку.
Эскроу-счета действуют с 1 июля 2019 г. Согласно этой схеме, застройщики накапливают деньги, полученные от покупателей, на отдельных счетах, и получают к ним доступ только после того как дом построен. Работы же девелоперы должны вести за счет собственных средств и банковских кредитов.
Источник:
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
новостройка
ЖК Свой дом
Екатеринбург, Вторчермет Студии: 25.00 м² 4 200 000 ₽
новостройка
ЖК River Park (Ривер Парк). Гринвич
Екатеринбург, Уктус 1-комн.: 38.57 м² 5 557 134 ₽
коттеджный посёлок
«Шабровские дачи»
г. Екатеринбург, Чкаловский район, п. Шабровский, 28 км от Екатеринбурга от 105 000 руб./сотка
