Офисные "квадраты" в Екатеринбурге падают в цене
В 2009 году коммерческая недвижимость в уральской столице станет дешевле. Как заявил президент Уральской палаты недвижимости Павел Кузнецов, на этом рынке особенно остро сказался финансовый кризис. Удорожание заемных ресурсов, снижение финансирования региональных проектов приведут к тому, что реализация части объектов офисной недвижимости будет отложена на неопределенный срок. По словам эксперта, заявления отдельных застройщиков о заморозке и отказе от реализации таких проектов уже звучат сегодня, и в ближайшие месяцы их число будет только расти. Уменьшение спроса на коммерческую недвижимость спровоцирует и заметное снижение цен. Сейчас многие компании при переговорах о продаже площадей предлагают 5-10% скидки либо соглашаются на то, что рассмотрят специальные условия для очередных покупателей. Стоит отметить, что в настоящее время "квадрат" в офисном здании в среднем стоит 106 758 рублей. Кроме того, ожидается 5-10% снижение арендных ставок на этот вид недвижимости. Администрациям торговых центров придется пересмотреть ряд ранее заключенных договоров в сторону снижения цен, чтобы удержать арендаторов.
Источник:
