12 кластеров. Эксперт рассказал, какие районы Екатеринбурга наиболее популярны у арендаторов квартир
Екатеринбургский портал объявлений по аренде жилья ДРАЖЕ опубликовал статистику запросов на арендное жильё в столице Урала. Были проанализированы данные arenda.dragee.ru – наиболее активной площадки региона в сегменте аренды жилья. Запросы посетителей сайта показывают, жильём в каких районах наиболее активно интересуются потенциальные арендаторы.
Директор ДРАЖЕ Никита Словиковский пояснил, что для удобства поиска микрорайоны Екатеринбурга объединены в группы, в так называемые кластеры. Таких кластеров 12. Статистика запросов по арендным квартирам приведена ниже.
Следует учесть, что каждый автор запроса может указать более одного интересующего его территориального кластера. То есть сто процентов интересующихся граждан могут сгенерировать гораздо более ста процентов запросов. Процент, указанный для каждого кластера, показывает какая доля вопрошающих интересовались именно этой территорией.
- 60% – кластер № 1 (Центр)
- 57% – кластер № 2 (Автовокзал, Парковый, Ботанический)
- 43% – кластер № 3 (Юго-западный)
- 41% – кластер № 5 (Втузгородок, Пионерский, Шарташский рынок)
- 32% – кластер № 4 (Виз, Заречный)
- 25% – кластер № 9 (Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный)
- 18% – кластер № 7 (Уктус, Чермет, Елизавет, Солнечный, Совхоз)
- 17% – кластер № 6 (Жби, Синие камни, Шарташ, Изоплит)
- 17% – кластер № 8 (Академический, Широкая речка, УНЦ (Краснолесье))
- 9% – кластер № 10 (Новая Сортировка, Старая Сортировка, 7 Ключей)
- 7% – кластер № 11 (Кольцово, Химмаш, Компрессорный, Сибирский, Лечебный, Нижнеисетский, Птицефабрика)
- 3% – кластер № 12 (Березит, Верхнемакарово, Горный Щит, Исток, Малый Исток, Калиновский, Карасьеозерск, Медный, Палкино, Палкинский торфяник, Палникс, Полеводство, Рудный, Садовый, Северка, Суриковский торфяник, Технопарк, Чуковское озеро, Шабровский, Шувакиш)
Как резюмирует Никита Словиковский, если сложить все проценты получится 329%. Что, как уже говорилось, логично. Из приведённой информации видно, что, например, об арендных квартирах в центре информацию хотят получать 6 человек из 10. А в Академическом, условно 2 из 10. То есть арендный спрос в центре втрое выше, чем на окраине.
Как отмечают в компании, статистика запросов может быть полезна тем, кто покупает жильё под сдачу в аренду. Как минимум для понимания ликвидности по локации.
