Между БЦ «Кристалл» и Ленинским райотделом полиции нашли место для потенциальной стройки

В 1991 году объект был признан памятником градостроительства и архитектуры регионального значения. До 2019 года здание занимала полиция. Сегодня оно пустует.

 

 

Помимо непосредственно зоны охраны объект получил несколько зон регулирования застройки (ЗРЗ). В том числе территорию около 27 соток занимает ЗРЗ-2, в которой разрешается возведение капитальных объектов высотой до 16 метров (фактически до пяти этажей). Часть зоны ЗРЗ-3 уже застроена. Здесь есть несколько хозяйственных построек, не имеющих исторической ценности. Пустующая земля используется под парковку. Часть ЗРЗ-2 находится в ведомстве Ленинского райотдела полиции, часть — на придомовой территории высоток на ул.Куйбышева, 31 и ул. Хохрякова, 74.

 

 

Установление зон регулирования застройки говорит о том, что в них новое строительство возможно лишь теоретически. И совсем не означает, что строительство здесь начнётся в ближайшее время. Тем не менее, напомним, что установление зон регулирование застройки памятника истории «Дом купца А.В. Бородина» предшествовало работам по строительству нового офисного здания в «квартале ФСБ» по пр. Ленина, 17. Кроме того, именно с установления зоны охраны и соответствующих зон регулирования застройки началась реализация проекта строительства жилого дома рядом с историческим зданием земской школы на Вознесенской горке.