Стало возможно новое строительство рядом с самой дорогой высоткой Екатеринбурга
Управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области установило зону охраны архитектурного памятника «Дом Рязанова» по ул. Куйбышева, 63. Это так называемая «Малая» усадьба Рязановых – образец русского классицизма XIX века. Дом построен в 1830-1840-х годах. После революции какое то время использовался под коммунальное жильё.
Помимо непосредственно зоны охраны объект получил несколько зон регулирования застройки (ЗРЗ). В том числе площадь чуть более одного гектара занимает ЗРЗ-2, в которой разрешается возведение капитальных объектов высотой до 11 метров. Часть зоны ЗРЗ-2 уже застроена. Здесь стоит торговый комплекс Nautilus. Но есть и фактически пустующая территория площадью около 20 соток. Она занимает часть кадастрового участка, на котором стоит клубный дом «Эверест» (от группы компаний TEN) и кусочек земли с двумя полуразрушенными деревянными избушками по адресу: ул. Гоголя, 48.
Участок с избушками много лет стоит заброшенный. Между ним и «Домом Рязанова» расположен ещё один объект исторического наследия – «Дом Пастуховой». Но если «Дом Рязанова» был отреставрирован, то «Дом Пастуховой» пока находится в плачевном состоянии.
Клубный дом «Эверест» был сдан в эксплуатацию в 2019 году. На тот момент он входил в число тридцати самых высоких построек Екатеринбурга. Высота дома – 101 м, число этажей – 31. По стоимости квартир «Эверест» стабильно входит в тройку/десятку самых дорогих жилых комплексов города высотностью от 30 этажей.
