Можно построить до 25 тыс. кв. м жилья. На продажу выставлена земля за Управлением СвЖД

Проведение аукциона назначено на февраль 2024 года. За объекты РЖД планирует получить не менее 347,6 млн руб. В счет части оплаты победитель торгов должен будет построить и передать ОАО «РЖД» трёхэтажный гараж на 265 машино-мест, сообщает «Деловой квартал».

 

На участках, соседствующих с выставленным на продажу, компания «Брусника» ведёт строительство жилья. Здесь появится жилой комплекс «На Некрасова». Именно «Бруснику» называют лицом, наиболее заинтересованным в покупке земель РЖД.

 

Квартал «На Некрасова» от Брусники расположится на участке в 5,2 гектара в границах улиц Печёрская — Некрасова и будет состоять из четырёх домов переменной высотности от 9 до 25 этажей. Суммарно в данной локации девелопер построит около 70 тыс. кв. метров жилья.

 

Площадь участка выставленного на продажу РЖД – порядка одного гектара. В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой квартал – до 15 тыс. кв. м жилья, на территории которого будет проживать 0,5 тыс. человек. Сегодня для новых кварталов обычно устанавливают режим подзоны, что позволяет увеличить плотность жилищного строительства в полтора и более раз. При таком раскладе здесь можно будет построить от 22,5 тыс. кв. м жилья.

 

Кстати, недавно Управление госохраны культурного наследия Свердловской области разрешило вести строительство на территории, в которую входит, в том числе участок, выставленный на продажу РЖД. Заказчиком археологической экспертизы выступала «Брусника».