Продажи первички в 2024 году сократятся почти на треть и продолжат падение в 2025 году. Прогноз
Число договоров долевого участия (ДДУ), которые будут заключены по итогам 2024 года, снизится на 28,3% по сравнению с 2023 годом, и составит 554 тыс. Такой прогноз озвучил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе III Всероссийского строительного конгресса «Создание».
По данным эксперта, в 2023 в стране было заключено 773 тыс. ДДУ на жилую недвижимость. Прогноз на 2024 год – 554 тыс. ДДУ, на 2025 – 476 тыс. (снижение ещё на 14%). И лишь в 2026 году ожидается рост на 8,8% – до 518 тыс. договоров.
Михаил Гольдберг напомнил, что для достижения обеспеченности жильем в 33 кв. м на россиянина к концу 2030 года (одна из национальных целей РФ) ввод жилья должен составлять примерно 120 млн кв. м ежегодно. В том числе должно вводиться 50-60 млн кв. м многоквартирного жилья, чтобы отрасль оставалась сбалансированной. Этот масштаб, по его словам, достигается при заключении в год 500-600 тыс. ДДУ.
Для справки, в Свердловской области, по данным регионального Управления Росреестра, за три квартала 2024 года поступило 26 774 заявления на ДДУ. Это на 11,5% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (тогда было подано 30 249 заявлений на ДДУ).
