В Свердловской области ввод частного жилья вырос в 3,3 раза. Но это не показатель

Впрочем, это не означает, что в нынешнем году частные застройщики региона бьют рекорды. Просто прошлая осень была весьма нерезультативной в плане ввода частных домов – в октябре 2023 года ввели 14, а в ноябре – 13,3 тыс. кв. м (тогда как в среднем ежемесячный ввод частного жилья составляет 120 тыс. кв. м).

 

Если же рассматривать объём ввода ИЖС с начала года, то нынешний год показывает результаты сравнимые с прошлогодними. За 10 месяцев 2024 года частники ввели 1558,5 кв. м жилья. Это на 11,6% больше, чем в аналогичном периоде 2023 года (тогда было введено 1396,3 тыс. кв. м жилья в формате ИЖС).

 

Что касается ввода многоквартирных домов, то здесь наблюдается ощутимое снижение объёмов. В октябре текущего 2024 года компании-застройщики Свердловской области ввели в эксплуатацию 133,7 тыс. кв. м жилья в формате многоквартирных домов. Это на 40,7% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (тогда девелоперы ввели 225,3 тыс. кв. м).

 

Если рассматривать ввод жилья суммарно и компаниями-девелоперами, и частными застройщиками, то расклад будет такой: за октябрь 2023 года в Свердловской области было введено 179,2 тыс. кв. м жилья. В аналогичном периоде 2023 года — 239,3 тыс. кв. м. Снижение составило 25,1%.