Ввод многоквартирного жилья упал вдвое. Девелоперы Среднего Урала входят в полосу рецессии
(2).jpeg)
В январе 2025 года компании-застройщики Свердловской области ввели в эксплуатацию 43,5 тыс. кв. м жилья в формате многоквартирных домов. Это на 44,5% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года – следует из информации Свердловскстата. (В январе 2024 года девелоперы ввели 78,4 тыс. кв. м.).
На рынке продолжается понижательный тренд, начавшийся весной-летом 2024 года. Напомним, что по итогам прошлого года ввод жилья компаниями-застройщиками снизился (по сравнению с предыдущим годом) на 3,2%.
Предпосылки для такой сегодняшней динамики рынка надо искать в 2022 году. Именно тогда на фоне на фоне общей экономической неопределённости девелоперы поставили на паузу многие проекты. Логично, что новостройки, не стартовавшие два-три года назад, не могут быть сданы сегодня.
У частных застройщиков, январь нынешнего года тоже отнюдь не рекордный. В первом месяце 2025 года в формате ИЖС в Свердловской области было введено 295 тыс. кв. м жилья. Это на 25,2% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Всего же в январе 2025 года в регионе введено 338,5 тыс. кв. м жилья (и фирмами и частными застройщиками вместе). Это в на 28,4% меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
новостройка
Жилой Квартал “Новация”
Екатеринбург, Эльмаш Студии: 24.50 м² 4 955 000 ₽
новостройка
Микрорайон Центральный
г. Верхняя Пышма 1-комн.: 31.34 м² 5 019 571 ₽
