Ввод многоквартирного жилья упал вдвое. Девелоперы Среднего Урала входят в полосу рецессии
(2).jpeg)
В январе 2025 года компании-застройщики Свердловской области ввели в эксплуатацию 43,5 тыс. кв. м жилья в формате многоквартирных домов. Это на 44,5% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года – следует из информации Свердловскстата. (В январе 2024 года девелоперы ввели 78,4 тыс. кв. м.).
На рынке продолжается понижательный тренд, начавшийся весной-летом 2024 года. Напомним, что по итогам прошлого года ввод жилья компаниями-застройщиками снизился (по сравнению с предыдущим годом) на 3,2%.
Предпосылки для такой сегодняшней динамики рынка надо искать в 2022 году. Именно тогда на фоне на фоне общей экономической неопределённости девелоперы поставили на паузу многие проекты. Логично, что новостройки, не стартовавшие два-три года назад, не могут быть сданы сегодня.
У частных застройщиков, январь нынешнего года тоже отнюдь не рекордный. В первом месяце 2025 года в формате ИЖС в Свердловской области было введено 295 тыс. кв. м жилья. Это на 25,2% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Всего же в январе 2025 года в регионе введено 338,5 тыс. кв. м жилья (и фирмами и частными застройщиками вместе). Это в на 28,4% меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
