Жилой комплекс «Утёс» от группы ПИК окажется меньше, чем планировалось изначально
Опубликованы материалы к новой редакции Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Одна из значимых новаций — установление семи подзон на территории в границах улиц Просторной – Рощинской – Молодогвардейцев – русла реки Исети. Речь идёт о полуострове, образованном изгибом реки Исети, на котором ранее находился завод «Каучук», а сегодня федеральный застройщик ПИК ведёт строительство ЖК «Утёс».
Если предложенные изменения будут внесены в ПЗЗ то на полуострове можно будет построить 130 126 квадратных метров жилья. Это меньше, чем застройщик ПИК планировал возвести здесь изначально.
Когда проект Жилого комплекса «Утёс» запускался в 2022 году, на территории полуострова (только на территории полуострова) предполагалось построить 11 жилых домов высотностью от 18 до 33 этажей. Суммарно 158 тыс. кв. м жилья.
Если же рассматривать сегодняшние актуальные предложения застройщика, то видно, что на полуострове в итоге решено строить не 11 а только 10 высоток. А объём вводимого жилья (согласно ПЗЗ) будет на 18% меньше, чем предполагал изначальный проект.
Заметим, впрочем, что Группа ПИК, вероятно не ограничится территорией одного только полуострова (бывшей промплощадки «Каучук»). Возможно на соседних участках также появятся новостройки от ПИК.
В настоящее время Группа ПИК реализует в Екатеринбурге три строительных проекта. Помимо ЖК «Утёс» это ЖК «Космонавтов, 11» на 242 тыс. кв. м в Завокзальном жилом районе и «Исеть парк» на 86 тыс. кв. м на юго-востоке жилого района Автовокзал.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
