Госкомиссия разрешила новое строительство на территории Исторического сквера в Екатеринбурге
.jpg)
Государственная историко-культурная экспертиза одобрила проект объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в границах улиц Воеводина, Малышева, Горького и проспекта Ленина, то есть в Историческом сквере Екатеринбурга. На этой территории имеется 21 объект культурного наследия, находящийся под охраной государства.
Объединенная зона охраны включает в себя, в том числе, несколько зон регулирования застройки (ЕЗРЗ). В каждой ЕЗРЗ разрешено проведение тех или иных работ. Минимальные ограничения по застройке имеет ЕЗРЗ-3, которая заняла территорию (0,245 га) за Музеем ИЗО. Сейчас на этом участке находятся сквер и павильон «Цветы».
На территории ЕЗРЗ-3 разрешается строительство новых капитальных сооружений высотой до 13 метров (3-4 этажа). Согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга, ЕЗРЗ-3 находится в территориальной зоне Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра), в которой можно строить коммерческие и иные объекты.
Напомним, что ранее уже неоднократно поднимался вопрос о возможности нового строительства на территории сквера за Музеем ИЗО. Например, в 2012 году появилась концепция застройки от арх-бюро «Алкута», предполагавшее строительство на этом месте торгово-офисного центра, а в 2019 году сквер был исключён из зоны охраны исторического здания Музея ИЗО.
Коттеджные посёлки на Квадратном метре
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Яснолетово
с. Новоалексеевское, в составе городского округа Первоуральск, 30 км от Екатеринбурга участок от 3,2 млн., коттедж от 13,5 млн.
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
