.jpg)
Государственная историко-культурная экспертиза одобрила проект объединенной зоны охраны исторических построек «Дом Казанцевой» и «Усадьба Панфилова», расположенных рядом с перекрёстком ул. Розы Люксембург и ул. Народной воли. Зона охраны включает в себя, в том числе, несколько зон регулирования застройки (ЕЗРЗ). В каждой ЕЗРЗ разрешено проведение тех или иных работ.
Довольно большую территорию занимает ЕЗРЗ-3. Она охватывает фрагмент внутренней части квартала, одноэтажный пристрой к зданию клиники «СК-Мед» и половину парковки по ул. Народной Воли за «Атриум Палас Отелем». На территории ЕЗРЗ-3 разрешается строительство новых капитальных сооружений высотой до 11 метров (3 этажа).
Заказчиком экспертизы проекта объединенной зоны охраны выступил ИП Иван Шулев, который имеет общий бизнес с Александром Займоговым. Напомним, что в прошлом году Александр заказывал историко-культурную экспертизу, на предмет возможности нового строительства на месте этой самой парковки по ул. Нардной Воли. Экспертиза застройку разрешила.
Парковка занимает территорию 0,42 гектара. На этой территории планируется строительство офисного здания. Возводить его будет «Уральский горнопромышленный холдинг». Ограничения, наложенные исторической госэкспертизой, означают, что, по крайней мере, половина будущего офисника будет иметь высотность не более трёх этажей.
В то же время, параметры одобренной зоны охраны позволяют увеличить высоту пристроя к зданию клиники «СК-Мед» с одного до трёх этажей.
Как ранее сообщалось, в 2022 году владелец «Уральского горнопромышленного холдинга» бизнесмен Сергей Мазуркевич приобрел за 1 млрд руб. отель «Панорама» и переформатировал его в офисное здание (в бизнес-центр). Корпус, который появится на месте парковки, станет, фактически, второй очередью бизнес-центра «Панорама».
Фото: портал METRTV.ru и материалы Государственной историко-культурной экспертизы.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
