Екатеринбург вдвое опережает Москву по вводу жилья на душу населения
В 2025 году в Екатеринбурге было введено в эксплуатацию 1,63 млн. кв. м жилья. Из них около 1,36 млн. кв. м — это многоквартирные дома, сообщает Росстат. По вводу многоквартиирного жилья столица Урала стабильно держит четвёртое место среди городов России, уступая Москве (6,8 млн м² в 2025 г.), Санкт-Петербургу (2,5 млн м²) и Краснодару (2 млн м²).
Как пояснил руководитель комитета по аналитике РГУД Михаил Хорьков, если рассматривать объёмы ввода за более долгий период, то расклад будет тот же самый. За последние пять лет Москва ввела 32,3 млн м², Петербург – 14,7 млн м², Краснодар – 10,8 млн м², Екатеринбург – 7,1 млн м².
На своём канале REBURG Михаил Хорьков отмечает, что для понимания много или мало строит город, относительно других, следует рассмотреть ещё один показатель – ввод жилья на душу населения. И оказывается, что в этом плане Екатеринбург – занимает второе место среди городов России.
Лидеры по вводу многоквартирных домов за последние 5 лет (м² на 1 жителя города):
- Краснодар (8,5)
- Екатеринбург (4,5)
- Ростов-на-Дону (4,1)
- Новосибирск (3,7)
- Уфа (3,5)
Для сравнения, в Петербурге это показатель составляет 2,6 (м² на 1 жителя за 5 лет), в Москве – 2,4.
То есть Екатеринбург по объёму ввода многоквартирного жилья на душу населения почти вдвое опережает Москву.
При этом, как отмечает Михаил Хорьков, большой объём строительства (и высокая конкуренция) могут иметь не только позитивные последствия. Избыточная конкуренция может привести к тому, что застройщики начнут «оптимизировать затраты». Кроме того, может возникнуть дисбаланс в объемах ввода жилья и развития необходимой городской инфраструктуры. На сегодняшний день ситуация достаточно сбалансированная, но дальнейший разгон объемов ввода жилья в Екатеринбурге чреват рисками.
