Новый посёлок появится на государственной земле за Тюменской развязкой ЕКАД
В администрации Екатеринбурга принято решение о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одно из рассматриваемых изменений — смена статуса участка, расположенного рядом с дублёром Сибирского тракта, на территории урочища Андреевский торфяник (см. нашу карту). Из территориальной зоны Ц-2 (общественно-деловая зона) участок предполагается перевести в зону Ф (зона фактического использования). Перевод в эту категорию означает, что у муниципалитета есть планы по развитию этих земель.
Вдоль участка протекает река Мостовка, в перспективе рядом также должна пройти дорога (продолжение улицы Таволжской), которая свяжет посёлки Исток и Малый Исток. Согласно Генплану, участок относится к зоне 504.1 (личное подсобное хозяйство – ЛПХ). То есть здесь предполагается организовать коттеджный/дачный посёлок.
Будущий посёлок займёт территорию 176 575 кв. м (17,7 гектара). Обычно этого хватает, чтобы нарезать 90-100 индивидуальных земельных участков.
В настоящее время данная территория находится в государственной собственности. Это не частная земля. Тем не менее, это не помешает организовать здесь посёлок. Обычно делают так – девелопер берёт землю в аренду, а когда на ней появляются частные дома, их собственники выкупают свои участки у государства за 0,9-1,5% кадастровой стоимости.
Ранее по теме: Как купить у государства землю под ИЖС за 1% рыночной цены
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга
новостройка
ЖК "Уральский"
Екатеринбург, Пионерский Студии: 30.53 м² 4 928 988 ₽
