Компания из Челябинска будет застраивать зелёную зону в Академическом

В составе жилого комплекса «24 квартал» будет 7 секций высотностью 20 этажей. На первых этажах – помещения под коммерцию. Предусмотрены подземный паркинг и наземная автостоянка.

 

Челябинский застройщик «ИКАР» уже реализует в Екатеринбурге два проекта: Жилой квартал «Центральный парк» и жилой комплекс First. Оба расположены в Академическом. Кроме того, «ИКАР» готовит старт Арт-кварталов «Мечтателей» в микрорайоне Горнощитский (он же Академический-2).

 

«Резервный квартал» Академического, на территории которого появится ЖК «24 квартал» от «ИКАРа», хотя и расположен в центральной части Академического микрорайона, долгое время оставался незастроенным. В результате зарос деревьями и кустарником, превратился в зелёную зону – неофициальный парк. Местные жители привыкли воспринимать его как территорию для прогулок. Но в мае 2025 года был утверждён проект планировки квартала, согласно которому здесь должны появиться три жилых комплекса, школа на 1125 мест и два детских сада по 250 мест каждый. Документацию по планировке квартала разработала компания ООО «РЕСТ девелопмент», которая входит в «НКС-Холдинг».

 

 

В феврале 2026 года муниципалитет утвердил на территории квартала подзоны 94.1 и 94.2, в границах которых можно построить соответственно 93,28 и 74,43 тыс. кв. м жилья (что вдвое выше норматива градпроектирования). А в марте 2026 года началась работа по установлению на территории квартала третьей подзоны, в границах которой можно будет построить 93,28 тыс. кв. м жилья. То есть в итоге на территории квартала появятся 261 тыс.кв. м жилья. Плюс образовательный кластер.