Уровень арендных ставок в торговых центрах Екатеринбурга по сравнению с III кварталом 2008 года снизился на 24%
Уровень арендных ставок в торговых центрах Екатеринбурга по сравнению с III кварталом 2008 года снизился на 24%. В среднем по городу этот показатель составляет около 2200 руб./кв. м в месяц. Причем в различных сегментах рынка корректировка отличалась: в крупных — региональных и суперрегиональных ТЦ — ставки снизились в среднем на 16—18%, а в небольших — окружных и микрорайонных ТЦ — на 31% и 38% соответственно. Соответствующие данные в аналитическом отчете «Рынок торговой недвижимости Екатеринбурга, август 2009» приводит Уральская палата недвижимости.
«Основными тенденциями сегодня оказываются низкий уровень спроса, рост объема вакантных площадей и снижение арендных ставок практически по всем объектам. До 2008 г. большинство торговых центров практически не испытывало проблем с заполнением площадей. Пустые площадки встречались крайне редко и в основном в тех объектах, которые не пользовались большой популярностью у покупателей. Сегодня уровень вакантных площадей в среднем по рынку достигает 5%, причем незанятыми оказываются площади и в самых успешных ТЦ города», — отмечают в УПН.
Источник:
