Объём строительства меньше, чем ожидалось. Утверждён проект КРТ в Завокзальном

Проект охватывает площадь 5,93 гектара. Сейчас здесь стоят 11 жилых домов, и две нежилых постройки. В рамках программы КРТ они будут расселены и снесены. Работы будет вести девелоперская компания «Практика» предпринимателя Александра Невмержицкого.

 

На месте снесённых объектов появятся пять многоэтажных домов с паркингами, детский сад на 250 мест, спортплощадка и отдельный паркинг на 245 машиномест. В целом в рамках проекта будет введено 144 тыс.кв. м нового жилья (в котором будут жить 4,1 тыс. человек), плюс 1177 машиномест на новых автостоянках.

 

Напомним, что когда администрация только объявила о планах по включению площадки по ул. Майкопской в программу КРТ, из опубликованных документов следовало, что в данной локации можно будет построить 163 тыс. кв. м нового жилья. Но в итоге плотность жилой застройки была снижена на 12%.

 

 

На нашей карте красным обозначены участки перспективной жилой застройки. Здесь появятся многоэтажки.

 

Согласно постановлению главы города детский сад и первая многоэтажка на площадке КРТ в Завокзальном должны быть готовы в 2030 году. Остальные дома необходимо ввести в эксплуатацию не позднее 2036 года.

 

Компания Александра Невмержицкого получила участок в Завокзальном по результатам аукциона, прошедшего по программе КРТ в сентябре 2025 года. В ходе торгов цена лота выросла в 14 раз – с 716 тыс. до 10,063 млн руб.