Российские чиновники ускорят изъятие ипотечных квартир

Уже в 2010 году может быть принят закон, который сократит срок взыскания через суд у несостоятельных заемщиков квартир и домов, приобретенных по ипотеке. Эта и другие меры по развитию ипотечного кредитования в России до 2011 года разработаны Минрегионразвития совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Уже разработан документ, предусматривающий комплекс мер по "развитию ипотечного жилищного кредитования в России на период до 2011 года". Документ уже согласован с заинтересованными ведомствами и ЦБ. Чиновники даже расписали график работы над ним, пишет РБК daily.

К 2010 году должен быть подготовлен проект закона, который сократит сроки регистрации ипотеки, а также сроки судебного и исполнительного производ¬ства по ипотечным квартирам. А к сентябрю должны быть готовы поправки в закон "Об ипотечных ценных бумагах": они вводят систему страхования ипотечных кредитов и защиту прав инвесторов в ипотечные бумаги.

Как пояснил РБК daily зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов, сокращение сроков регистрации ипотеки обсуждалось давно: принятие такого решения позволит увеличить скорость оборотов объектов недвижимости на рынке и скорость прохождения их через Росрегистрацию. "Одно дело, когда сделка регистрируется в течение месяца, а другое — за две недели или даже пять дней, — рассуждает Игорь Жигунов. — Но для этого необходимо оснастить службы регистрации сделок с недвижимостью современным программным обеспечением, ведь сейчас в большинстве регионов эта работа ведется вручную".

Сокращение сроков судебного и исполнительного производства по ипотеке — отличная новость для банков-кредиторов, потенциальных покупателей "изъятого" жилья, а также для держателей ипотечных ценных бумаг. "Сейчас такого рода дела в суде могут рассматриваться и год, и два, из-за чего сама процедура по взысканию залога становится туманной и призрачной", — полагает Игорь Жигунов. Да и заемщики три раза подумают, прежде чем судиться с банком.

Источник: Накануне.ру