Цены на квартиры в новостройках упали на 11%

Стоимость жилья на первичном рынке Екатеринбурга с начала 2009 года снизилась на 11%. Согласно данным Уральской палаты недвижимости, к 8 декабря текущего года она упала до 48 790 рублей.

Участники рынка отмечают, что на первичном рынке недвижимости почти нет позитивных движении и новых проектов.

«При этом оживить рынок не сможет даже снижение ставки по ипотечным кредитам, поскольку строительство на деньги покупателей сегодня невозможно. Строительным компаниям нужны кредиты на строительство, проект минимум стоит 100 млн рулей. Однако у банков до сих пор стоит стоп-фактор на кредитование новых строительных проектов и банки будут продолжать переоценивать свои риски по проектному финансированию», – заявил на пресс-конференции исполнительный директор НП «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников. В результате последствия возрастающего спроса и сокращения предложения будут ощущаться еще 2-3 года, – добавил эксперт.

Источник: НЭП'08