Аналитики скептически смотрят в "строительное" будущее среднеуральских городов
Уральские эксперты не ожидают быстрого оживления на среднеуральском рынке "городского" жилья. Как сообщили в Свердловскстате, в 2009 году в регионе возведено 1 миллион 594,4 тысячи жилых "квадратов", что меньше уровня 2008 года на 6,3%.
При этом 46,3 % от введенных в эксплуатацию площадей пришлось на долю индивидуальных "построек". По сравнению с позапрошлым годом этот показатель увеличился на 8,1%.
"Городские" девелоперы до сих пор испытывают финансовые трудности - последствия кризиса в регионе преодолеть еще не удалось. Банки по-прежнему не выдают займы застройщикам, не возобновилось в требуемом объеме и ипотечное кредитование. Поэтому в ближайшие полгода роста объемов многоэтажного строительства ждать не стоит", - прокомментировал ситуацию "Уралинформбюро" среднеуральский биржевой аналитик Константин Селянин.
По его мнению, доля ввода в эксплуатацию частного жилья останется на прежнем уровне либо покажет небольшой рост. Многие россияне стремятся инвестировать деньги в строительство именно сейчас, так как в условиях финансовой нестабильности цены на стройматериалы значительно снизились. Кроме того, многие не доверяют банкам и потому предпочитают вкладывать деньги в такие стабильные инструменты, как недвижимость.
Источник:
