СИАЖК займется реализацией «бартерных» квартир

Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) начало принимать на реализацию «бартерную» недвижимость – квартиры, полученные предприятиями стройиндустрии в уплату поставленных стройматериалов или оказанных услуг. Как сообщил «НЭП» директор САИЖК Александр Комаров, с предложением создать базу таких квартир (для продажи по ипотечной схеме жителям региона) агентство обратилось во все отраслевые союзы и СРО. «В связи с тем, что федеральная программа создала возможность приобретения квартир в новостройках, таки объекты могут стать нашим приоритетом. Чем выше готовность квартиры в недостроенном доме, тем ниже процент ипотечного кредита, около 10-11% годовых. При этом покупатель может получить ряд льгот, при которых стоимость ставки может быть снижена до 9,5-9,75%», – заявил «НЭП» Александр Комаров. По словам эксперта, например, если заемщик берет в ипотеку объект стоимость квадратного метра в котором не превышает 30 тыс рублей – он может рассчитывать на понижение базовой ставки.

Стоит отметить, что участники уральского строительного рынка, согласившиеся в кризисный период на бартерные сделки и получившие в качестве оплаты за работу квадратные метры, терпят серьезные убытки в связи с тем, что им сложно реализовать квартиры. В ряде случаев компании соглашаются на дисконт, который может достигать 40% от стоимости объекта.

Источник: НЭП 08