Цены на аренду офисов в Екатеринбурге падают. Самый дешевый вариант – 600 рублей за "квадрат"
Влияние кризиса начало сказываться на рынке коммерческой недвижимости в начале прошлого года. Спрос на офисные и торговые площади упал, что повлекло за собой стремительное снижение цен. В наибольшей степени это сказалось на рынке аренды офисов, сообщили "Домострою" в аналитическом отделе риэлтерского информационного центра Уральской палаты недвижимости.
За последние пять кварталов офисы класса А подешевели в два раза, класса В – на 38%, а класса С – на 34%. Но сегодня темпы этого процесса заметно снизились. В значительной степени на снижение ставок в группе офисов повлиял ввод новых объектов. Для того чтобы в кратчайший срок заполнить площади арендаторами, собственники новых бизнес-центров оказались вынуждены выходить на рынок с минимальными ценами.
Стоит отметить, что сегодня в наиболее массовом сегменте офисов класса В снять помещение можно в среднем за 720 руб. за 1 кв. м (на условиях "все включено"). В центре уровень цен несколько выше – около 817 руб. за 1 кв. м. При этом чуть больше года назад средний по городу показатель превышал 1 тыс. 150 руб. В сегменте офисов класса С среднее значение по рынку составляет сегодня чуть более 600 руб. за 1 кв. м.
Источник:
