Число ипотечных сделок на Среднем Урале выросло почти в 3 раза. Минимальная ипотечная ставка в Екатеринбурге составляет 9,2%
Высокий спрос на ипотечные продукты стимулирует финансово-кредитные учреждения понижать процентную ставку. Как рассказал «НЭП» ипотечный консультант ЦН «МАН» Павел Гончаров, по итогам I квартала 2011 года минимальная ипотечная ставка в Екатеринбурге составляет 9%.
Самую низкую стоимость кредитных ресурсов на сегодняшний день предлагает банк «ВТБ 24» – ставка по ипотеке в Екатеринбурге снизилась до 9% годовых в рублях и до 8,45% годовых в валюте. В специализированном ипотечном банке DeltaCredit можно получить ипотеку под 9,75% в рублях и 7% в валюте. Минимальная стоимость ипотечного займа, привлеченного через уральский филиал Сбербанка РФ составит 9,5% годовых в рублях для зарплатных клиентов и от 10,4% для остальных заемщиков. «Уралсиб» готов кредитовать покупку квартир под 11,5% в рублях и предлагать специальные условия для зарплатных клиентов. «Юникредит банк» изменил начальный уровень комбинированных ставок с 11,5 до 10% в рублях.
По словам г-на Гончарова, с восстановлением рынка недвижимости и ростом ипотеки (в 2010 году 50% сделок осуществлялись с использованием ипотечных схем) на Урале начинает оживать брокеридж. Крупные агентства недвижимости, которые готовы брать на себя функцию ипотечного брокера, получают преференции от банков. «Наш клиент может быть освобожден от взимания разовой комиссии в размере 1% от стоимости кредита. Такие договоренности есть с «Абсолют-банком», «Интеза», «Уралсиб» и «ВТБ 24». Кроме того, работая с агентством клиент может сэкономить собственное время: мы подсчитали, что на совершение сделки клиенту нужно потратить всего 6 часов. Все остальное специалисты МАН берут на себя», – рассказывает Павел Гончаров.
Напомним, что по данным Росреестра в Свердловской области в 2010 году число зарегистрированных ипотечных сделок увеличилось в 2,8 раза и составило 30,3 тыс. В 2009 году число совершенных ипотечных сделок равнялось 10,6 тыс.
Источник:
