Уральская палата недвижимости: Цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге за 4 недели выросли почти на 1%

За последнюю неделю средний уровень стоимости квартир в Екатеринбурге, по данным УПН, не изменился (корректировка составила +0,05%). Если же взять промежуток времени 4 недели, то по сравнению с серединой марта средний показатель вырос на 0,9%. На 11 апреля 2011 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 57,35 тыс. рублей.

Объем предложения за последние четыре недели вырос. В Базе данных УПН было снято с продажи около 2,65 тыс. объектов и выставлено 2,94 тыс., и таким образом объем предложения сегодня впервые с начала 2011 года превысил отметку в 7,6 тыс. объектов. Количество предлагаемых к продаже квартир выросло на 2,8%.

В различных территориальных сегментах вторичного рынка жилья по большей части также сохраняются невысокие темпы роста ценовых показателей. Впереди по этому показателю (+1,3%) оказался второй ценовой пояс (Уралмаш, Эльмаш, Новая Сортировка, Уктус). В районах четвертого ценового пояса за последние четыре недели стоимость жилья снижалась (-1,1%).

На квартиры различных размеров наблюдался незначительный рост стоимости, и почти не наблюдалось диспропорции в темпах роста. Однокомнатные квартиры выросли в цене на 1,1%, «двушки» — на 0,8%, а «трешки» на 1%.

Лидерами роста за последние четыре недели снова оказались «хрущевки» и «брежневки», которые поднялись в цене на 1,6–1,5%. Незначительно отстали от них «спецпроекты»  и «пентагоны» (подорожали соответственно на 1,4% и 1,3%). Наименьший рост наблюдается на «полнометражки» (+0,8% за четыре недели) и квартиры улучшенной планировки (+0,7%).

Средний срок экспозиции "вторичных" квартир составил 74 дня.

Источник: Квадратный метр