Банки могут увеличить первоначальный взнос по ипотеке в РФ, сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя аналитического центра ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Анну Любимцеву.
Она отметила, что в настоящее время большинство банков повышает требования к первоначальному взносу, например, размер первоначального взноса по ряду ипотечных программ уже повысили Ханты-Мансийский банк, Московский кредитный банк, Кредит Европа Банк, Балтинвестбанк и Генбанк.
По данным мониторинга аналитического центра АИЖК, в IV квартале 2011 года только два банка снизили требования к минимальному первоначальному взносу.
Как пояснила А. Любимцева, активное снижение банками стандартов андеррайтинга и требований к заемщикам во время обострения конкурентной борьбы в первой половине 2011 года заложило основу для ухудшения качества ипотечного портфеля в среднесрочной перспективе.
«Особенно остро это может проявиться в случае реализации рисков затяжного ухудшения макроэкономической ситуации и, как следствие, снижения благосостояния заемщиков», – сказала она.
При негативном сценарии есть риск повышения ставок по кредитам, выдаваемым в рублях, ужесточения требований к первоначальному взносу и других требований, пояснила А. Любимцева.
Эксперт считает, что сильное повышение уровня первоначального взноса также не в интересах банков, так как в этом случае резко падает доступность ипотечного кредитования для потенциальных заемщиков, заключает РИА Новости.
Источник: УрБК
