В Свердловской области расширяются города, новые земли могут быть застроены
В Свердловской области площадь земель категории населенных пунктов увеличилась на 58,3 тыс. га и составила 736 тыс. га, сказано в отчетном докладе Управления Росреестра по Свердловской области. Известно, что значительнее всего была расширена площадь Екатеринбурга, а также Пышмы и Ревды.
В 2012 году было зарегистрировано увеличение площади Екатеринбурге на 57,7 тыс. га. Таким образом, граница городского округа совмещена с городской чертой. Теперь в Екатеринбурге 114,3 тыс. га земель населенных пунктов.
Галина Шелехова, начальник отдела мониторинга земель Управления Росреестра по Свердловской области:
«В границах городского округа Екатеринбург было семь категорий земель. Сейчас всю территорию в границах городского округа включили в состав Екатеринбурга. Вся территория Екатеринбурга разделена на зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки. В каждой зоне прописаны основные виды разрешенного использования и дополнительные. Если я хочу свой земельный участок, который находится под личным подсобным хозяйством, перевести в другую категорию, например, для строительства капитального дома, то для этого нужно сначала изучить допустимые виды разрешенного использования. Для этого необходимо обратиться в орган кадастрового учета и заявить о своих намерениях. Если такого вида в данной зоне нет, то изменение вида разрешенного использования не может быть осуществлено Управлением. Для этого придется обращаться в органы власти и проходить процедуру публичных слушаний».
При расширении территории Екатеринбурга в его границы вошли сельскохозяйственные земли, земли лесного и водного фонда. Теперь леса и поля стали землями населенного пункта. И это первый шаг к тому, что присоединенные земли будут комплексно освоены.
