С 2012 года налоговым вычетом смогут воспользоваться пенсионеры и родители несовершеннолетних владельцев недвижимости
С 1 января 2012 года на основании ст. 220 Налогового Кодекса РФ у граждан, вышедших на пенсию, появилась возможность получить имущественный вычет за три года работы, которые предшествовали выходу на пенсию. За три года работы необходимо будет предоставить декларацию о доходах. До 1 января 2012 года имущественный вычет для пенсионеров был невозможен, так как пенсии не облагаются налогом на доходы физических лиц.
С 1 марта 2012 года родители, купившие квартиру своему несовершеннолетнему ребенку, получают право на имущественный вычет. Если квартира оформлена только на несовершеннолетнего ребенка, то оба родителя могут воспользоваться вычетом в любой пропорции. Если один из супругов полностью получает налоговый вычет, что второй супруг может воспользоваться этим правом в дальнейшем. Имущественный вычет предоставляется в размере расходов на покупку, предельный – 2 млн рублей (из бюджета можно получить до 260 000 рублей). Сейчас эта сумма делится между всеми покупателями пропорционально их доле, воспользоваться льготой можно раз в жизни. Кроме того, по инициативе Минфина в настоящий момент обсуждается возможность предоставления налогового вычета каждому из супругов в полном объеме при покупке квартиры.
