С начала года в Екатеринбурге жилье подорожало на 6,3%

Объем предложения в базе данных УПН в течение трех последних месяцев сохраняется в пределах 6900–7000 объектов. Каждую неделю он обновляется на 550–600 квартир. При этом средний срок экспозиции в последнее время составляет около четырех месяцев.

 

В отдельных территориальных сегментах изменение стоимости жилья в последние четыре недели было разнонаправленным. В то время как в первом, втором и третьем поясах наблюдался рост цен, в центре Екатеринбурга и районах четвертого пояса динамика показателей была отрицательной. Лидером роста оказались районы второго пояса. Здесь корректировка стоимости жилья составила 1,1%. Средний показатель в сегменте поднялся до 62 024 руб./кв. м. В первом поясе квартиры стали предлагаться на 0,9% дороже. Средняя цена в сегменте – 70 144 руб./кв. м. В третьем поясе стоимость жилья стала выше на 0,7%, что составило 58 169 руб./кв. м. Наибольшее падение цен при этом наблюдалось в центре, где за четыре недели жилье стали предлагать на 1,3% дешевле. Стоимость квадратного метра в самом дорогом районе опустилась до 85 376 руб. В четвертом поясе отрицательная корректировка была не столь существенной, квадратный метр здесь подешевел на 0,4%. Средний показатель в сегменте – 49 322 руб./кв. м.

 

«Заметные колебания средних показателей то в положительную, то в отрицательную сторону, вероятнее всего, будут наблюдаться в ближайшее время во многих сегментах рынка. Во многом они будут определены изменениями в структуре предложения. При этом общий уровень цен в городе будет оставаться относительно стабильным», – отмечают в УПН.

 

Источник: УрБК