За три года средняя стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге выросла на 31%
С начала года квартиры в Екатеринбурге подорожали на +7,5 %. Можно констатировать, что цены в городе на жилье вышли на докризисный уровень практически во всех укрупненных территориальных сегментах. Средний показатель сегодня уже на 31,8 % выше, чем октябре 2009 года, когда на рынке фиксировался максимальный спад, вызванный последствиями кризиса. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости в еженедельном отчете.
Наиболее интенсивно в последние четыре недели цены росли в Центре города. Здесь средний показатель поднялся на +1,1 % и оказался на отметке 86 304 руб./кв. м. Динамика в большинстве остальных территориальных сегментов была схожей. Рост отмечался в пределах +0,6-0,8 %. В результате первом поясе стоимость квадратного метра составила 70 842 руб., во втором – 62 835 руб., в третьем – 58 889 руб., а в четвертом – 49 202 руб./кв. м.
Объем предложения по-прежнему находится на высоком уровне. На продажу сегодня выставляется на 34 % больше квартир, чем в январе текущего года. Еженедельно База данных УПН обновляется на 550-650 объектов. В течение последних пяти месяцев их количество колеблется в пределах 6 800-7 000 единиц. Причем в основном база пополняется однокомнатными и двухкомнатными квартирами, количество которых с начала года выросло на 61 % и 49 % соответственно.
