УПН: за последний месяц только однокомнатные квартиры не потеряли в цене
В сегментах объектов различных размеров без изменений оставались только цены на однокомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра в них составила 78 443 рублей, сообщается в аналитическом отчете Уральской палаты недвижимости. В остальных случаях было отмечено снижение цен. Двухкомнатные квартиры подешевели на 0,2%, трехкомнатные – на 0,7%, а многокомнатные – на 0,6%. «Двушки» сегодня предлагаются в среднем по 70 606 руб., «трешки» по 67 955 руб., а квартиры с четырьмя и более комнатами по 69 570 руб. за метр.
В течение трех с половиной месяцев стоимость жилья в городе остается неизменной. Незначительные корректировки почти не влияют на средний уровень цен. В отдельных сегментах при этом отмечается снижение показателей. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 70 667 руб. Это на 0,3% ниже значения, фиксировавшегося четыре недели назад.
За последние четыре недели положительная корректировка цен отмечалась лишь в районах четвертого пояса. Динамика при этом составила +0,3 %. В то же время в Центре и втором поясе наблюдалось снижение показателей. Стоимость квартир в самом дорогом районе составила 89 182 рублей за квадратный метр, что на 0,5% ниже, чем в середине апреля. Во втором поясе корректировка не превысила –0,4%. Стоимость квартир в районах первого и третьего поясов за четыре недели не изменилась.
Среди квартир различного типа положительная динамика отмечалась лишь в сегменте «хрущевок» и была несущественной – около +0,3%. Цены на «брежневки» и квартиры улучшенной планировки снизились незначительно – на -0,3%. Наиболее заметная корректировка была зафиксирована среди «пентагонов». Стоимость «спецпроектов» и «полнометражек» за последнее время не изменилась.
